新潟県
基準地価[2017年] [191-200]
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Raw Data 長岡市大手通１丁目４番３2017年138㎡(41坪)84.96万円/坪
Raw Data P2017-79725
基準地価2017年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額3546.6万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79725 基準地番号 長岡5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 長岡、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市上田町２番１６2017年110㎡(33坪)34.38万円/坪
Raw Data P2017-79726
基準地価2017年新潟県長岡市上田町２番１６-
坪単価34.39万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1144万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79726 基準地番号 長岡5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 長岡、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅等の多い既成近隣商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市大島本町３丁目１２番１４2017年482㎡(145坪)22.55万円/坪
Raw Data P2017-79727
基準地価2017年新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４-
坪単価22.55万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額3287.24万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79727 基準地番号 長岡5-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 長岡、3000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗のほかに住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 北東18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市福住２丁目５７番2017年192㎡(58坪)30.61万円/坪
Raw Data P2017-79728
基準地価2017年新潟県長岡市福住２丁目５７番-
坪単価30.61万円/坪
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平米単価9.26万円/㎡
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鑑定評価額1777.92万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79728 基準地番号 長岡5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 福住２−２−３ 交通施設、距離 長岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等の建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市殿町３丁目４番４２2017年103㎡(31坪)29.06万円/坪
Raw Data P2017-79729
基準地価2017年新潟県長岡市殿町３丁目４番４２-
坪単価29.06万円/坪
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平米単価8.79万円/㎡
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鑑定評価額905.37万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79729 基準地番号 長岡5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 長岡、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の飲食店等と駐車場の混在する商業地域 前面道路の状況 南西19.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市蓮潟１丁目１番１３外2017年1075㎡(325坪)20.07万円/坪
Raw Data P2017-79730
基準地価2017年新潟県長岡市蓮潟１丁目１番１３外-
坪単価20.07万円/坪
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平米単価6.07万円/㎡
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鑑定評価額6525.25万円
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面積325.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79730 基準地番号 長岡5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 蓮潟１−１−３６ 交通施設、距離 長岡、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等の建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東29.5m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市寺泊磯町９７６６番２２外2017年333㎡(100坪)10.74万円/坪
Raw Data P2017-79731
基準地価2017年新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1082.25万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79731 基準地番号 長岡5-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 寺泊、6200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市堀金町字中島１６番１外2017年1877㎡(567坪)19.77万円/坪
Raw Data P2017-79732
基準地価2017年新潟県長岡市堀金町字中島１６番１外-
坪単価19.77万円/坪
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平米単価5.98万円/㎡
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鑑定評価額1億1224万円
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面積567.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79732 基準地番号 長岡5-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 長岡、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北48.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市与板町与板字下町４４４番１2017年208㎡(62坪)7.83万円/坪
Raw Data P2017-79733
基準地価2017年新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１-
坪単価7.83万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額492.96万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79733 基準地番号 長岡5-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 長岡、14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅の中に住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市滝の下町戊２０６番外2017年396㎡(119坪)8万円/坪
Raw Data P2017-79734
基準地価2017年新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額958.32万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79734 基準地番号 長岡5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 滝の下町８−１８ 交通施設、距離 見附、14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等と住宅が混在する既成の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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