新潟県
基準地価[2023年] [191-200]
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Raw Data 長岡市上田町２番１６2023年110㎡(33坪)30.55万円/坪
Raw Data P2023-2152020190
基準地価2023年新潟県長岡市上田町２番１６-
坪単価30.55万円/坪
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平米単価9.24万円/㎡
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鑑定評価額1016.4万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020190 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅等の多い既成近隣商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市大島本町３丁目１２番１４2023年482㎡(145坪)21.39万円/坪
Raw Data P2023-2152020191
基準地価2023年新潟県長岡市大島本町３丁目１２番１４-
坪単価21.39万円/坪
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平米単価6.47万円/㎡
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鑑定評価額3118.54万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020191 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～3000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗のほかに住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 北東18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市福住２丁目５７番2023年193㎡(58坪)27.44万円/坪
Raw Data P2023-2152020192
基準地価2023年新潟県長岡市福住２丁目５７番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1601.9万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020192 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福住２－２－３ 交通施設、距離 長岡～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等の建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市殿町３丁目４番４２2023年103㎡(31坪)26.28万円/坪
Raw Data P2023-2152020193
基準地価2023年新潟県長岡市殿町３丁目４番４２-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額818.85万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020193 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の飲食店等と駐車場の混在する商業地域 前面道路の状況 南西19.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市蓮潟１丁目１番１３外2023年1075㎡(325坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2152020194
基準地価2023年新潟県長岡市蓮潟１丁目１番１３外-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額6396.25万円
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面積325.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020194 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 蓮潟１－１－３６ 交通施設、距離 長岡～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等の建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東29.5m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市寺泊磯町９７６６番２２外2023年333㎡(100坪)9.45万円/坪
Raw Data P2023-2152020195
基準地価2023年新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額952.38万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020195 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 寺泊～6200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 長岡市堀金町字中島１６番１外2023年1877㎡(567坪)19.27万円/坪
Raw Data P2023-2152020196
基準地価2023年新潟県長岡市堀金町字中島１６番１外-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額1億942万円
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面積567.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020196 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大型の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北48.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市与板町与板字下町４４４番１2023年208㎡(62坪)6.35万円/坪
Raw Data P2023-2152020197
基準地価2023年新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額399.36万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020197 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅の中に住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長岡市滝の下町戊２０６番外2023年396㎡(119坪)6.84万円/坪
Raw Data P2023-2152020198
基準地価2023年新潟県長岡市滝の下町戊２０６番外-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額819.72万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020198 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 滝の下町８－１８ 交通施設、距離 見附～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等と住宅が混在する既成の商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長岡市喜多町字川原１０４９番１2023年718㎡(217坪)19.41万円/坪
Raw Data P2023-2152020199
基準地価2023年新潟県長岡市喜多町字川原１０４９番１-
坪単価19.41万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額4214.66万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020199 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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