新潟県
基準地価[2017年] [211-220]
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Raw Data 三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外2017年219㎡(66坪)15.37万円/坪
Raw Data P2017-79745
基準地価2017年新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1018.35万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79745 基準地番号 三条-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 嘉坪川１−５−４ 交通施設、距離 東三条、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市西裏館２丁目３１２番７2017年138㎡(41坪)11.87万円/坪
Raw Data P2017-79746
基準地価2017年新潟県三条市西裏館２丁目３１２番７-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額495.42万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79746 基準地番号 三条-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西裏館２−３−２２ 交通施設、距離 北三条、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅がほぼ建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市月岡１丁目６７６番３７2017年188㎡(56坪)11.77万円/坪
Raw Data P2017-79747
基準地価2017年新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額669.28万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79747 基準地番号 三条-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 月岡１−２９−２ 交通施設、距離 三条、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市猪子場新田字中谷内９３１番５５2017年138㎡(41坪)8.3万円/坪
Raw Data P2017-79748
基準地価2017年新潟県三条市猪子場新田字中谷内９３１番５５-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額346.38万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79748 基準地番号 三条-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東光寺、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市馬場字ムテキ１１８番１外2017年616㎡(186坪)3.93万円/坪
Raw Data P2017-79749
基準地価2017年新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額733.04万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79749 基準地番号 三条-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東三条、6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅に小工場が介在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市荻堀字前川原７００番４2017年685㎡(207坪)5.02万円/坪
Raw Data P2017-79750
基準地価2017年新潟県三条市荻堀字前川原７００番４-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額1041.2万円
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面積207.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79750 基準地番号 三条-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東三条、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市曲渕３丁目２１６番１2017年1000㎡(302坪)4.23万円/坪
Raw Data P2017-79751
基準地価2017年新潟県三条市曲渕３丁目２１６番１-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額1280万円
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面積302.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79751 基準地番号 三条3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 三条、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地開発が進みつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市東三条１丁目４３０番５2017年172㎡(52坪)16.73万円/坪
Raw Data P2017-79752
基準地価2017年新潟県三条市東三条１丁目４３０番５-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額870.32万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79752 基準地番号 三条5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東三条１−１６−５ 交通施設、距離 東三条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、診療所等が見られる既成商業地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市須頃２丁目９４番2017年583㎡(176坪)24.43万円/坪
Raw Data P2017-79753
基準地価2017年新潟県三条市須頃２丁目９４番-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額4308.37万円
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面積176.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79753 基準地番号 三条5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 燕三条、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市旭町２丁目１２５６番３2017年531㎡(160坪)22.64万円/坪
Raw Data P2017-79754
基準地価2017年新潟県三条市旭町２丁目１２５６番３-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額3637.35万円
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面積160.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79754 基準地番号 三条5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 旭町２−４−４３ 交通施設、距離 北三条、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市役所に近い事務所、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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