新潟県
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０2016年252㎡(76坪)21.72万円/坪
Raw Data P2016-51480
基準地価2016年新潟県新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０-
坪単価21.72万円/坪
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平米単価6.57万円/㎡
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鑑定評価額1655.64万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51480 基準地番号 西-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 寺尾上６−８−１９ 交通施設、距離 寺尾、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区朝日町１丁目９番１０2016年205㎡(62坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-51382
基準地価2016年新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額820万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51382 基準地番号 北-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 朝日町１−９−１３ 交通施設、距離 豊栄、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市川崎４丁目３０３番３2016年178㎡(53坪)19.87万円/坪
Raw Data P2016-51530
基準地価2016年新潟県長岡市川崎４丁目３０３番３-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1069.78万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51530 基準地番号 長岡-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 長岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３2016年165㎡(49坪)21.19万円/坪
Raw Data P2016-51523
基準地価2016年新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額1057.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51523 基準地番号 長岡-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 長岡、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東11.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市大手通１丁目４番３2016年138㎡(41坪)87.27万円/坪
Raw Data P2016-51566
基準地価2016年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3643.2万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51566 基準地番号 長岡5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 長岡、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市福住２丁目５７番2016年192㎡(58坪)31.14万円/坪
Raw Data P2016-51569
基準地価2016年新潟県長岡市福住２丁目５７番-
坪単価31.14万円/坪
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平米単価9.42万円/㎡
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鑑定評価額1808.64万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51569 基準地番号 長岡5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 福住２−２−３ 交通施設、距離 長岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等の建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外2016年219㎡(66坪)15.54万円/坪
Raw Data P2016-51586
基準地価2016年新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1029.3万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51586 基準地番号 三条-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 嘉坪川１−５−４ 交通施設、距離 東三条、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏崎市諏訪町１８５６番１０外2016年238㎡(71坪)16.5万円/坪
Raw Data P2016-51601
基準地価2016年新潟県柏崎市諏訪町１８５６番１０外-
坪単価16.5万円/坪
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平米単価4.99万円/㎡
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鑑定評価額1187.62万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51601 基準地番号 柏崎-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 諏訪町７−４ 交通施設、距離 東柏崎、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中にアパート等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新発田市緑町２丁目１４７１番２2016年214㎡(64坪)13.72万円/坪
Raw Data P2016-51620
基準地価2016年新潟県新発田市緑町２丁目１４７１番２-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額888.1万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51620 基準地番号 新発田-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 緑町２−１５−１２ 交通施設、距離 新発田、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見附市昭和町１丁目１１５２番１2016年241㎡(72坪)12.63万円/坪
Raw Data P2016-51664
基準地価2016年新潟県見附市昭和町１丁目１１５２番１-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額920.62万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51664 基準地番号 見附-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 昭和町１−７−８ 交通施設、距離 見附、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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