新潟県
基準地価[2026年] [31-40]
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Raw Data 新潟市北区横井字横井山３３７番１外2026年588㎡(177坪)3.01万円/坪
Raw Data P2026-2151010009
基準地価2026年新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額535.08万円
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面積177.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151010009 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊栄～2900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 南東7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４2026年188㎡(56坪)16.6万円/坪
Raw Data P2026-2151010000
基準地価2026年新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４-
坪単価16.6万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額943.76万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151010000 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 すみれ野２－１０－２６ 交通施設、距離 新崎～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外2026年264㎡(79坪)13.95万円/坪
Raw Data P2026-2151010011
基準地価2026年新潟県新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額1114.08万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151010011 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白新町１－９－５ 交通施設、距離 豊栄～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区松和町１０９番２１2026年169㎡(51坪)25.85万円/坪
Raw Data P2026-2151020012
基準地価2026年新潟県新潟市東区松和町１０９番２１-
坪単価25.85万円/坪
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平米単価7.82万円/㎡
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鑑定評価額1321.58万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151020012 基準地番号 東00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 松和町９－３０ 交通施設、距離 新潟～6200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区桃山町１丁目３７番2026年161㎡(48坪)21.55万円/坪
Raw Data P2026-2151020013
基準地価2026年新潟県新潟市東区桃山町１丁目３７番-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1049.72万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151020013 基準地番号 東00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～4400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区竹尾４丁目２０番５2026年110㎡(33坪)25.79万円/坪
Raw Data P2026-2151020014
基準地価2026年新潟県新潟市東区竹尾４丁目２０番５-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額858万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151020014 基準地番号 東00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 竹尾４－４－１８ 交通施設、距離 新潟～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３2026年202㎡(61坪)28.3万円/坪
Raw Data P2026-2151020015
基準地価2026年新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３-
坪単価28.3万円/坪
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平米単価8.56万円/㎡
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鑑定評価額1729.12万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151020015 基準地番号 東00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 もえぎ野３－１０－２２ 交通施設、距離 越後石山～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区下場新町１６６番２９2026年192㎡(58坪)26.35万円/坪
Raw Data P2026-2151020016
基準地価2026年新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額1530.24万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151020016 基準地番号 東00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下場新町１８－１５ 交通施設、距離 東新潟～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区小金台１番３３０2026年171㎡(51坪)24.33万円/坪
Raw Data P2026-2151020017
基準地価2026年新潟県新潟市東区小金台１番３３０-
坪単価24.33万円/坪
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平米単価7.36万円/㎡
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鑑定評価額1258.56万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151020017 基準地番号 東00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小金台４－１１ 交通施設、距離 新潟～5100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区東明５丁目２番５2026年230㎡(69坪)28.53万円/坪
Raw Data P2026-2151020018
基準地価2026年新潟県新潟市東区東明５丁目２番５-
坪単価28.53万円/坪
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平米単価8.63万円/㎡
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鑑定評価額1984.9万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151020018 基準地番号 東00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後石山～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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