新潟県
基準地価[2019年] [41-50]
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Raw Data 上越市春日野２丁目６５７番３１2019年238㎡(71坪)13.92万円/坪
Raw Data P2019-62664
基準地価2019年新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額1001.98万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62664 基準地番号 上越-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 春日野２−４−４５ 交通施設、距離 春日山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上越市本町５丁目１１５番2019年648㎡(196坪)25.79万円/坪
Raw Data P2019-62699
基準地価2019年新潟県上越市本町５丁目１１５番-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額5054.4万円
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面積196.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62699 基準地番号 上越5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町５−３−２８ 交通施設、距離 高田、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 西18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区松和町１０９番２１2019年169㎡(51坪)24.56万円/坪
Raw Data P2019-62302
基準地価2019年新潟県新潟市東区松和町１０９番２１-
坪単価24.56万円/坪
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平米単価7.43万円/㎡
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鑑定評価額1255.67万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62302 基準地番号 東-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松和町９−３０ 交通施設、距離 新潟、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区東明５丁目２番５2019年230㎡(69坪)26.84万円/坪
Raw Data P2019-62308
基準地価2019年新潟県新潟市東区東明５丁目２番５-
坪単価26.85万円/坪
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平米単価8.12万円/㎡
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鑑定評価額1867.6万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62308 基準地番号 東-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 越後石山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１2019年333㎡(100坪)12.89万円/坪
Raw Data P2019-62365
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1298.7万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62365 基準地番号 秋葉-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 善道町１−６−２５ 交通施設、距離 新津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区東青山１丁目１８番９2019年181㎡(54坪)35.7万円/坪
Raw Data P2019-62400
基準地価2019年新潟県新潟市西区東青山１丁目１８番９-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1954.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62400 基準地番号 西-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 青山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外2019年219㎡(66坪)15.27万円/坪
Raw Data P2019-62500
基準地価2019年新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1011.78万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62500 基準地番号 三条-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 嘉坪川１−５−４ 交通施設、距離 東三条、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７2019年497㎡(150坪)17.36万円/坪
Raw Data P2019-62654
基準地価2019年新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額2609.25万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62654 基準地番号 上越-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西城町３−１１−２１ 交通施設、距離 高田、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４2019年188㎡(56坪)14.78万円/坪
Raw Data P2019-62290
基準地価2019年新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額840.36万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62290 基準地番号 北-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 すみれ野２−１０−２６ 交通施設、距離 新崎、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパートも混じる新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区松浜７丁目９番６2019年165㎡(49坪)9.02万円/坪
Raw Data P2019-62291
基準地価2019年新潟県新潟市北区松浜７丁目９番６-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額450.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62291 基準地番号 北-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新崎、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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