新潟県
基準地価[2021年] [41-50]
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Raw Data 新潟市東区下場新町１６６番２９2021年192㎡(58坪)25.39万円/坪
Raw Data P2021-8595
基準地価2021年新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９-
坪単価25.39万円/坪
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平米単価7.68万円/㎡
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鑑定評価額1474.56万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8595 基準地番号 東-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下場新町１８−１５ 交通施設、距離 東新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区小金台１番３３０2021年171㎡(51坪)22.55万円/坪
Raw Data P2021-8596
基準地価2021年新潟県新潟市東区小金台１番３３０-
坪単価22.54万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額1166.22万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8596 基準地番号 東-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小金台４−１１ 交通施設、距離 新潟、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区船江町１丁目８６番５０2021年132㎡(39坪)15.87万円/坪
Raw Data P2021-8598
基準地価2021年新潟県新潟市東区船江町１丁目８６番５０-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額633.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8598 基準地番号 東-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 船江町１−１９−１２ 交通施設、距離 新潟、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外2021年603㎡(182坪)6.74万円/坪
Raw Data P2021-8599
基準地価2021年新潟県新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額1230.12万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8599 基準地番号 東-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大形、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地に近接する農家住宅等の存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区浜谷町２丁目５３番外2021年2246㎡(679坪)14.38万円/坪
Raw Data P2021-8600
基準地価2021年新潟県新潟市東区浜谷町２丁目５３番外-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額9770.1万円
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面積679.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8600 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浜谷町２−２−５１ 交通施設、距離 新潟、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗と工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南14.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外2021年2042㎡(617坪)9.09万円/坪
Raw Data P2021-8601
基準地価2021年新潟県新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額5615.5万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8601 基準地番号 東9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大形、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区豊２丁目１４８８番１外2021年1711㎡(517坪)10.94万円/坪
Raw Data P2021-8602
基準地価2021年新潟県新潟市東区豊２丁目１４８８番１外-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額5663.41万円
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面積517.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8602 基準地番号 東9-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 豊２−２−１２ 交通施設、距離 大形、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金属、機械関連の中小工場の多い工業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３2021年1652㎡(499坪)14.02万円/坪
Raw Data P2021-8603
基準地価2021年新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額7004.48万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8603 基準地番号 東9-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東新潟、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・倉庫を主とし、店舗等が混在する卸団地 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区信濃町２２番１３2021年170㎡(51坪)41.32万円/坪
Raw Data P2021-8605
基準地価2021年新潟県新潟市中央区信濃町２２番１３-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2125万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8605 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 信濃町１３−３ 交通施設、距離 関屋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番2021年274㎡(82坪)47.6万円/坪
Raw Data P2021-8606
基準地価2021年新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額3945.6万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8606 基準地番号 中央-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 白山、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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