新潟県
基準地価[2018年] [51-60]
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Raw Data 上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７2018年497㎡(150坪)17.62万円/坪
Raw Data P2018-84214
基準地価2018年新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額2649.01万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84214 基準地番号 上越-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西城町３−１１−２１ 交通施設、距離 高田、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上越市春日野２丁目６５７番３１2018年238㎡(71坪)13.92万円/坪
Raw Data P2018-84224
基準地価2018年新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額1001.98万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84224 基準地番号 上越-20 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 春日野２−４−４５ 交通施設、距離 春日山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上越市本町５丁目１１５番2018年648㎡(196坪)26.64万円/坪
Raw Data P2018-84259
基準地価2018年新潟県上越市本町５丁目１１５番-
坪単価26.64万円/坪
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平米単価8.06万円/㎡
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鑑定評価額5222.88万円
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面積196.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84259 基準地番号 上越5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町５−３−２８ 交通施設、距離 高田、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 西18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外2018年264㎡(79坪)11.9万円/坪
Raw Data P2018-83857
基準地価2018年新潟県新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額950.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83857 基準地番号 北-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 豊栄、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東区船江町１丁目８６番５０2018年132㎡(39坪)15.11万円/坪
Raw Data P2018-83869
基準地価2018年新潟県新潟市東区船江町１丁目８６番５０-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額603.24万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83869 基準地番号 東-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 船江町１−１９−１２ 交通施設、距離 新潟、6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市西区真砂２丁目６５番２2018年232㎡(70坪)18.98万円/坪
Raw Data P2018-83955
基準地価2018年新潟県新潟市西区真砂２丁目６５番２-
坪単価18.98万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額1331.68万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83955 基準地番号 西-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 真砂２−６−２７ 交通施設、距離 小針、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４2018年188㎡(56坪)14.35万円/坪
Raw Data P2018-83850
基準地価2018年新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額815.92万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83850 基準地番号 北-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 すみれ野２−１０−２６ 交通施設、距離 新崎、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパートも混じる新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区松浜７丁目９番６2018年165㎡(49坪)9.02万円/坪
Raw Data P2018-83851
基準地価2018年新潟県新潟市北区松浜７丁目９番６-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額450.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83851 基準地番号 北-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新崎、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区柳原１丁目３４４番４2018年271㎡(81坪)15.21万円/坪
Raw Data P2018-83852
基準地価2018年新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額1246.6万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83852 基準地番号 北-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 柳原１−１０−２１ 交通施設、距離 豊栄、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番2018年241㎡(72坪)7.93万円/坪
Raw Data P2018-83853
基準地価2018年新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額578.4万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83853 基準地番号 北-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 太夫浜新町１−２２−２４ 交通施設、距離 新崎、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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