新潟県
基準地価[2023年] [61-70]
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Raw Data 新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１2023年149㎡(45坪)26.98万円/坪
Raw Data P2023-2151030029
基準地価2023年新潟県新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額1215.84万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030029 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番2023年173㎡(52坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2151030028
基準地価2023年新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2093.3万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030028 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番2023年274㎡(82坪)49.92万円/坪
Raw Data P2023-2151030027
基準地価2023年新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額4137.4万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030027 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４2023年188㎡(56坪)15.41万円/坪
Raw Data P2023-2151010000
基準地価2023年新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額876.08万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151010000 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 すみれ野２－１０－２６ 交通施設、距離 新崎～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７2023年337㎡(101坪)56.53万円/坪
Raw Data P2023-2151030025
基準地価2023年新潟県新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額5762.7万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030025 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３2023年1652㎡(499坪)14.02万円/坪
Raw Data P2023-2151020024
基準地価2023年新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額7004.48万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151020024 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東新潟～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所・倉庫を主とし、店舗等が混在する卸団地 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区豊２丁目１４８８番１外2023年1711㎡(517坪)11.64万円/坪
Raw Data P2023-2151020023
基準地価2023年新潟県新潟市東区豊２丁目１４８８番１外-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額6022.72万円
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面積517.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151020023 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊２－２－１２ 交通施設、距離 大形～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金属、機械関連の中小工場の多い工業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外2023年2042㎡(617坪)9.62万円/坪
Raw Data P2023-2151020022
基準地価2023年新潟県新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外-
坪単価9.62万円/坪
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平米単価2.91万円/㎡
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鑑定評価額5942.22万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151020022 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大形～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区浜谷町２丁目５３番外2023年2246㎡(679坪)15.21万円/坪
Raw Data P2023-2151020021
基準地価2023年新潟県新潟市東区浜谷町２丁目５３番外-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額1億331万円
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面積679.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151020021 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜谷町２－２－５１ 交通施設、距離 新潟～5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が存する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南14.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外2023年603㎡(182坪)7.04万円/坪
Raw Data P2023-2151020020
基準地価2023年新潟県新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額1284.39万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151020020 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大形～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地に近接する農家住宅等の存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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