新潟県
基準地価[2004年] [71-80]
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Raw Data 上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７2004年497㎡(150坪)22.98万円/坪
Raw Data P2004-60306
基準地価2004年新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額3454.15万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60306 基準地番号 上越-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西城町３−１１−２１ 交通施設、距離 高田、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市松和町１０９番２１2004年169㎡(51坪)24.46万円/坪
Raw Data P2004-60010
基準地価2004年新潟県新潟市松和町１０９番２１-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1250.6万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60010 基準地番号 新潟-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 松和町９−３０ 交通施設、距離 新潟、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見附市昭和町１丁目１１５２番１2004年241㎡(72坪)16.03万円/坪
Raw Data P2004-60235
基準地価2004年新潟県見附市昭和町１丁目１１５２番１-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1168.85万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60235 基準地番号 見附-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 昭和町１−７−８ 交通施設、距離 見附、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新発田市新栄町１丁目３６６番2004年244㎡(73坪)17.02万円/坪
Raw Data P2004-60182
基準地価2004年新潟県新発田市新栄町１丁目３６６番-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額1256.6万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60182 基準地番号 新発田-7 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 新栄町１−７−３ 交通施設、距離 新発田、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新発田市大手町２丁目１３５４番2004年258㎡(78坪)17.82万円/坪
Raw Data P2004-60181
基準地価2004年新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額1390.62万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60181 基準地番号 新発田-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大手町２−１０−２ 交通施設、距離 新発田、1800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏崎市城東２丁目字茨川３３６１番３2004年193㎡(58坪)14.88万円/坪
Raw Data P2004-60166
基準地価2004年新潟県柏崎市城東２丁目字茨川３３６１番３-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額868.5万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60166 基準地番号 柏崎-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 城東２−２−１０ 交通施設、距離 柏崎、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏崎市諏訪町１８５６番１０外2004年238㎡(71坪)26.61万円/坪
Raw Data P2004-60165
基準地価2004年新潟県柏崎市諏訪町１８５６番１０外-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1915.9万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60165 基準地番号 柏崎-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 諏訪町７−４ 交通施設、距離 東柏崎、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市西裏館２丁目３１２番７2004年138㎡(41坪)20.83万円/坪
Raw Data P2004-60153
基準地価2004年新潟県三条市西裏館２丁目３１２番７-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額869.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60153 基準地番号 三条-7 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西裏館２−３−２２ 交通施設、距離 北三条、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外2004年219㎡(66坪)21.16万円/坪
Raw Data P2004-60152
基準地価2004年新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1401.6万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60152 基準地番号 三条-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 嘉坪川１−５−４ 交通施設、距離 東三条、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長岡市殿町３丁目４番３６2004年127㎡(38坪)47.93万円/坪
Raw Data P2004-60132
基準地価2004年新潟県長岡市殿町３丁目４番３６-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額1841.5万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60132 基準地番号 長岡5-8 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 長岡、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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