新潟県
基準地価[2016年] [71-80]
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Raw Data 新潟市北区松浜本町２丁目３２２８番６外2016年141㎡(42坪)13.55万円/坪
Raw Data P2016-51386
基準地価2016年新潟県新潟市北区松浜本町２丁目３２２８番６外-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額578.1万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51386 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松浜本町２−１２−２ 交通施設、距離 新崎、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区朝日町１丁目９番１０2016年205㎡(62坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-51382
基準地価2016年新潟県新潟市北区朝日町１丁目９番１０-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額820万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51382 基準地番号 北-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 朝日町１−９−１３ 交通施設、距離 豊栄、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区大久保１４０番外2016年700㎡(211坪)2.78万円/坪
Raw Data P2016-51384
基準地価2016年新潟県新潟市北区大久保１４０番外-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額588万円
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面積211.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51384 基準地番号 北-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 早通、5500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外2016年264㎡(79坪)11.74万円/坪
Raw Data P2016-51383
基準地価2016年新潟県新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額937.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51383 基準地番号 北-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 豊栄、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区白新町３丁目１８番１2016年249㎡(75坪)13.32万円/坪
Raw Data P2016-51381
基準地価2016年新潟県新潟市北区白新町３丁目１８番１-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額1003.47万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51381 基準地番号 北-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 白新町３−８−１２ 交通施設、距離 豊栄、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区東栄町１丁目６番３外2016年240㎡(72坪)11.01万円/坪
Raw Data P2016-51380
基準地価2016年新潟県新潟市北区東栄町１丁目６番３外-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額799.2万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51380 基準地番号 北-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東栄町１−６−２ 交通施設、距離 豊栄、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番2016年241㎡(72坪)7.83万円/坪
Raw Data P2016-51379
基準地価2016年新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額571.17万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51379 基準地番号 北-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 太夫浜新町１−２２−２４ 交通施設、距離 新崎、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区柳原１丁目３４４番４2016年271㎡(81坪)14.81万円/坪
Raw Data P2016-51378
基準地価2016年新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額1214.08万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51378 基準地番号 北-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 柳原１−１０−２１ 交通施設、距離 豊栄、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区松浜７丁目９番６2016年165㎡(49坪)9.06万円/坪
Raw Data P2016-51377
基準地価2016年新潟県新潟市北区松浜７丁目９番６-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額452.1万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51377 基準地番号 北-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新崎、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４2016年188㎡(56坪)13.49万円/坪
Raw Data P2016-51376
基準地価2016年新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額767.04万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51376 基準地番号 北-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 すみれ野２−１０−２６ 交通施設、距離 新崎、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパートも混じる新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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