新潟県
基準地価[2021年] [71-80]
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Raw Data 新潟市中央区長潟１丁目１１５５番１５2021年215㎡(65坪)27.7万円/坪
Raw Data P2021-8615
基準地価2021年新潟県新潟市中央区長潟１丁目１１５５番１５-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額1801.7万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8615 基準地番号 中央-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 長潟１−１４−１３ 交通施設、距離 新潟、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４2021年188㎡(56坪)15.04万円/坪
Raw Data P2021-8579
基準地価2021年新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額855.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8579 基準地番号 北-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 すみれ野２−１０−２６ 交通施設、距離 新崎、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区女池４丁目７７６番９外2021年178㎡(53坪)28.26万円/坪
Raw Data P2021-8612
基準地価2021年新潟県新潟市中央区女池４丁目７７６番９外-
坪単価28.27万円/坪
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平米単価8.55万円/㎡
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鑑定評価額1521.9万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8612 基準地番号 中央-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 女池４−１１−５ 交通施設、距離 新潟、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区紫竹１丁目３６番４2021年175㎡(52坪)28.69万円/坪
Raw Data P2021-8611
基準地価2021年新潟県新潟市中央区紫竹１丁目３６番４-
坪単価28.69万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1519万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8611 基準地番号 中央-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 紫竹１−８−５ 交通施設、距離 新潟、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区大島字割前１２７番４０2021年176㎡(53坪)23.54万円/坪
Raw Data P2021-8610
基準地価2021年新潟県新潟市中央区大島字割前１２７番４０-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額1253.12万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8610 基準地番号 中央-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新潟、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区上所上２丁目５６６番７2021年169㎡(51坪)33.39万円/坪
Raw Data P2021-8609
基準地価2021年新潟県新潟市中央区上所上２丁目５６６番７-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1706.9万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8609 基準地番号 中央-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上所上２−１８−５ 交通施設、距離 新潟、3300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１2021年149㎡(45坪)26.71万円/坪
Raw Data P2021-8608
基準地価2021年新潟県新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１-
坪単価26.71万円/坪
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平米単価8.08万円/㎡
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鑑定評価額1203.92万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8608 基準地番号 中央-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新潟、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番2021年173㎡(52坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-8607
基準地価2021年新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2041.4万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8607 基準地番号 中央-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 白山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番2021年274㎡(82坪)47.6万円/坪
Raw Data P2021-8606
基準地価2021年新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額3945.6万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8606 基準地番号 中央-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 白山、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市中央区信濃町２２番１３2021年170㎡(51坪)41.32万円/坪
Raw Data P2021-8605
基準地価2021年新潟県新潟市中央区信濃町２２番１３-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2125万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8605 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 信濃町１３−３ 交通施設、距離 関屋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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