新潟県
基準地価[2023年] [81-90]
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Raw Data 新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４2023年188㎡(56坪)15.41万円/坪
Raw Data P2023-2151010000
基準地価2023年新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額876.08万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151010000 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 すみれ野２－１０－２６ 交通施設、距離 新崎～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区女池４丁目７７６番９外2023年178㎡(53坪)29.72万円/坪
Raw Data P2023-2151030033
基準地価2023年新潟県新潟市中央区女池４丁目７７６番９外-
坪単価29.72万円/坪
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平米単価8.99万円/㎡
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鑑定評価額1600.22万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030033 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 女池４－１１－５ 交通施設、距離 新潟～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区紫竹１丁目３６番４2023年175㎡(52坪)29.26万円/坪
Raw Data P2023-2151030032
基準地価2023年新潟県新潟市中央区紫竹１丁目３６番４-
坪単価29.25万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額1548.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030032 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 紫竹１－８－５ 交通施設、距離 新潟～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区大島字割前１２７番４０2023年176㎡(53坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2151030031
基準地価2023年新潟県新潟市中央区大島字割前１２７番４０-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1337.6万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030031 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区上所上２丁目５６６番７2023年169㎡(51坪)36.69万円/坪
Raw Data P2023-2151030030
基準地価2023年新潟県新潟市中央区上所上２丁目５６６番７-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1875.9万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030030 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上所上２－１８－５ 交通施設、距離 新潟～3300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１2023年149㎡(45坪)26.98万円/坪
Raw Data P2023-2151030029
基準地価2023年新潟県新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額1215.84万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030029 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番2023年173㎡(52坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2151030028
基準地価2023年新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2093.3万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030028 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番2023年274㎡(82坪)49.92万円/坪
Raw Data P2023-2151030027
基準地価2023年新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額4137.4万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030027 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区信濃町２２番１３2023年170㎡(51坪)42.98万円/坪
Raw Data P2023-2151030026
基準地価2023年新潟県新潟市中央区信濃町２２番１３-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2210万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030026 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 信濃町１３－３ 交通施設、距離 関屋～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７2023年337㎡(101坪)56.53万円/坪
Raw Data P2023-2151030025
基準地価2023年新潟県新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額5762.7万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030025 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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