新潟県
基準地価[2004年] [1-10]
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Raw Data 新潟市松和町１０９番２１2004年169㎡(51坪)24.46万円/坪
Raw Data P2004-60010
基準地価2004年新潟県新潟市松和町１０９番２１-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1250.6万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60010 基準地番号 新潟-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 松和町９−３０ 交通施設、距離 新潟、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市真砂２丁目６５番２2004年231㎡(69坪)24.13万円/坪
Raw Data P2004-60012
基準地価2004年新潟県新潟市真砂２丁目６５番２-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1686.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60012 基準地番号 新潟-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 真砂２−６−２７ 交通施設、距離 小針、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市寺尾東３丁目１７２１番１０2004年226㎡(68坪)25.79万円/坪
Raw Data P2004-60011
基準地価2004年新潟県新潟市寺尾東３丁目１７２１番１０-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1762.8万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60011 基準地番号 新潟-9 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 寺尾東３−７−１７ 交通施設、距離 寺尾、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市水道町２丁目８０８番１７2004年337㎡(101坪)47.27万円/坪
Raw Data P2004-60022
基準地価2004年新潟県新潟市水道町２丁目８０８番１７-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額4819.1万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60022 基準地番号 新潟-20 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 白山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市五十嵐二の町９１４３番１８６2004年148㎡(44坪)15.54万円/坪
Raw Data P2004-60023
基準地価2004年新潟県新潟市五十嵐二の町９１４３番１８６-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額695.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60023 基準地番号 新潟-21 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 内野、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東青山１丁目１８番９2004年181㎡(54坪)35.37万円/坪
Raw Data P2004-60020
基準地価2004年新潟県新潟市東青山１丁目１８番９-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1936.7万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60020 基準地番号 新潟-18 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 青山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市小針藤山２２５４番２８2004年224㎡(67坪)26.45万円/坪
Raw Data P2004-60021
基準地価2004年新潟県新潟市小針藤山２２５４番２８-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1792万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60021 基準地番号 新潟-19 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 小針藤山１１−８ 交通施設、距離 小針、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市東明５丁目２番５2004年230㎡(69坪)27.44万円/坪
Raw Data P2004-60048
基準地価2004年新潟県新潟市東明５丁目２番５-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1909万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60048 基準地番号 新潟-46 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 越後石山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市小金台１番３３０2004年171㎡(51坪)23.47万円/坪
Raw Data P2004-60049
基準地価2004年新潟県新潟市小金台１番３３０-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1214.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60049 基準地番号 新潟-47 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 小金台４−１１ 交通施設、距離 新潟、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新潟市鐙１丁目７０番2004年198㎡(59坪)41.32万円/坪
Raw Data P2004-60035
基準地価2004年新潟県新潟市鐙１丁目７０番-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2475万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60035 基準地番号 新潟-33 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 鐙１−９−６ 交通施設、距離 新潟、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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