静岡県浜松市南区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 安松町３３番６2020年219㎡(66坪)24.79万円/坪
Raw Data P2020-64299
基準地価2020年静岡県浜松市南区安松町３３番６-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1642.5万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64299 基準地番号 南-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三島町字中通５８９番３2020年141㎡(42坪)23.47万円/坪
Raw Data P2020-64298
基準地価2020年静岡県浜松市南区三島町字中通５８９番３-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1001.1万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64298 基準地番号 南-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 増楽町１６４０番１2020年201㎡(60坪)22.68万円/坪
Raw Data P2020-64297
基準地価2020年静岡県浜松市南区増楽町１６４０番１-
坪単価22.68万円/坪
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平米単価6.86万円/㎡
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鑑定評価額1378.86万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64297 基準地番号 南-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳川町字大橋前６４０番２2020年242㎡(73坪)21.55万円/坪
Raw Data P2020-64295
基準地価2020年静岡県浜松市南区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価21.56万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1577.84万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64295 基準地番号 南-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋町字村南１８５０番2020年201㎡(60坪)14.78万円/坪
Raw Data P2020-64302
基準地価2020年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額898.47万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64302 基準地番号 南-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原町字石原２９番2020年355㎡(107坪)14.71万円/坪
Raw Data P2020-64303
基準地価2020年静岡県浜松市南区石原町字石原２９番-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額1579.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64303 基準地番号 南-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小沢渡町字村北５４２番２2020年178㎡(53坪)13.85万円/坪
Raw Data P2020-64300
基準地価2020年静岡県浜松市南区小沢渡町字村北５４２番２-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額745.82万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64300 基準地番号 南-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都盛町字西恩地１７０番１外2020年3503㎡(1059坪)13.22万円/坪
Raw Data P2020-64306
基準地価2020年静岡県浜松市南区都盛町字西恩地１７０番１外-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額1億4012万円
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面積1059.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64306 基準地番号 南9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白羽町字大畑７０１番2020年264㎡(79坪)12.5万円/坪
Raw Data P2020-64301
基準地価2020年静岡県浜松市南区白羽町字大畑７０１番-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額997.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64301 基準地番号 南-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西島町字横名６９６番７2020年178㎡(53坪)9.06万円/坪
Raw Data P2020-64304
基準地価2020年静岡県浜松市南区西島町字横名６９６番７-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額487.72万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64304 基準地番号 南-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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