静岡県浜松市南区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 中田島町字浜新田１５３５番2020年243㎡(73坪)8.53万円/坪
Raw Data P2020-64294
基準地価2020年静岡県浜松市南区中田島町字浜新田１５３５番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額626.94万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64294 基準地番号 南-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 遠州浜２丁目１７１７番２３2020年169㎡(51坪)6.98万円/坪
Raw Data P2020-64296
基準地価2020年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額356.59万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64296 基準地番号 南-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 遠州浜２−１４−３ 交通施設、距離 浜松、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町字蓮の前４５２番2019年180㎡(54坪)26.78万円/坪
Raw Data P2019-64782
基準地価2019年静岡県浜松市南区本郷町字蓮の前４５２番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1458万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64782 基準地番号 南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安松町３３番６2019年219㎡(66坪)24.96万円/坪
Raw Data P2019-64776
基準地価2019年静岡県浜松市南区安松町３３番６-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1653.45万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64776 基準地番号 南-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三島町字中通５８９番３2019年141㎡(42坪)23.64万円/坪
Raw Data P2019-64775
基準地価2019年静岡県浜松市南区三島町字中通５８９番３-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1008.15万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64775 基準地番号 南-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 増楽町１６４０番１2019年201㎡(60坪)22.74万円/坪
Raw Data P2019-64774
基準地価2019年静岡県浜松市南区増楽町１６４０番１-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1382.88万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64774 基準地番号 南-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳川町字大橋前６４０番２2019年242㎡(73坪)21.82万円/坪
Raw Data P2019-64772
基準地価2019年静岡県浜松市南区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1597.2万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64772 基準地番号 南-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋町字村南１８５０番2019年201㎡(60坪)15.27万円/坪
Raw Data P2019-64779
基準地価2019年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額928.62万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64779 基準地番号 南-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原町字石原２９番2019年355㎡(107坪)14.81万円/坪
Raw Data P2019-64780
基準地価2019年静岡県浜松市南区石原町字石原２９番-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額1590.4万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64780 基準地番号 南-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小沢渡町字村北５４２番２2019年178㎡(53坪)14.21万円/坪
Raw Data P2019-64777
基準地価2019年静岡県浜松市南区小沢渡町字村北５４２番２-
坪単価14.22万円/坪
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平米単価4.3万円/㎡
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鑑定評価額765.4万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64777 基準地番号 南-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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