静岡県浜松市南区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 都盛町字西恩地１７０番１外2019年3503㎡(1059坪)13.32万円/坪
Raw Data P2019-64783
基準地価2019年静岡県浜松市南区都盛町字西恩地１７０番１外-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額1億4117万円
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面積1059.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64783 基準地番号 南9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白羽町字大畑７０１番2019年264㎡(79坪)12.86万円/坪
Raw Data P2019-64778
基準地価2019年静岡県浜松市南区白羽町字大畑７０１番-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額1026.96万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64778 基準地番号 南-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西島町字横名６９６番７2019年178㎡(53坪)9.55万円/坪
Raw Data P2019-64781
基準地価2019年静岡県浜松市南区西島町字横名６９６番７-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額514.42万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64781 基準地番号 南-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田島町字浜新田１５３５番2019年243㎡(73坪)8.96万円/坪
Raw Data P2019-64771
基準地価2019年静岡県浜松市南区中田島町字浜新田１５３５番-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額658.53万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64771 基準地番号 南-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 遠州浜２丁目１７１７番２３2019年169㎡(51坪)7.34万円/坪
Raw Data P2019-64773
基準地価2019年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額375.18万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64773 基準地番号 南-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 遠州浜２−１４−３ 交通施設、距離 浜松、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町字蓮の前４５２番2018年180㎡(54坪)26.78万円/坪
Raw Data P2018-86342
基準地価2018年静岡県浜松市南区本郷町字蓮の前４５２番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1458万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86342 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安松町３３番６2018年219㎡(66坪)24.96万円/坪
Raw Data P2018-86336
基準地価2018年静岡県浜松市南区安松町３３番６-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1653.45万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86336 基準地番号 南-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三島町字中通５８９番３2018年141㎡(42坪)23.64万円/坪
Raw Data P2018-86335
基準地価2018年静岡県浜松市南区三島町字中通５８９番３-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1008.15万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86335 基準地番号 南-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 増楽町１６４０番１2018年201㎡(60坪)22.74万円/坪
Raw Data P2018-86334
基準地価2018年静岡県浜松市南区増楽町１６４０番１-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1382.88万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86334 基準地番号 南-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳川町字大橋前６４０番２2018年242㎡(73坪)22.15万円/坪
Raw Data P2018-86332
基準地価2018年静岡県浜松市南区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1621.4万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86332 基準地番号 南-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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