大津市梅林
基準地価 [1-10]
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2025年516㎡(156坪)128.6万円/坪
Raw Data P2025-2252010061
基準地価2025年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価128.6万円/坪
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平米単価38.9万円/㎡
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鑑定評価額2億72万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010061 基準地番号 大津00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 梅林１－３－２４ 交通施設、距離 大津～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2024年516㎡(156坪)123.64万円/坪
Raw Data P2024-2252010061
基準地価2024年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価123.64万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9298万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252010061 基準地番号 大津00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 梅林１－３－２４ 交通施設、距離 大津～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2023年516㎡(156坪)120万円/坪
Raw Data P2023-2252010061
基準地価2023年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価120万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8730万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010061 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅林１－３－２４ 交通施設、距離 大津～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2022年516㎡(156坪)117.36万円/坪
Raw Data P2022-2252010061
基準地価2022年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8318万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010061 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 梅林１－３－２４ 交通施設、距離 大津～150m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2020年516㎡(156坪)115.37万円/坪
Raw Data P2020-66018
基準地価2020年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8008万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66018 基準地番号 大津5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2019年516㎡(156坪)115.37万円/坪
Raw Data P2019-66464
基準地価2019年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8008万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66464 基準地番号 大津5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2018年516㎡(156坪)112.73万円/坪
Raw Data P2018-88023
基準地価2018年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価112.73万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額1億7595万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88023 基準地番号 大津5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2017年516㎡(156坪)110.74万円/坪
Raw Data P2017-83708
基準地価2017年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7286万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83708 基準地番号 大津5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2016年516㎡(156坪)108.76万円/坪
Raw Data P2016-55591
基準地価2016年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価108.76万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6976万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55591 基準地番号 大津5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2015年516㎡(156坪)107.11万円/坪
Raw Data P2015-53717
基準地価2015年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価107.11万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6718万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53717 基準地番号 大津5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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