大津市国分
基準地価 [1-10]
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2025年142㎡(42坪)25.95万円/坪
Raw Data P2025-2252010040
基準地価2025年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1114.7万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010040 基準地番号 大津00-41 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 国分１－３５－４ 交通施設、距離 石山～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2024年142㎡(42坪)25.02万円/坪
Raw Data P2024-2252010040
基準地価2024年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価25.03万円/坪
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平米単価7.57万円/㎡
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鑑定評価額1074.94万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252010040 基準地番号 大津00-41 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 国分１－３５－４ 交通施設、距離 石山～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2023年142㎡(42坪)24.4万円/坪
Raw Data P2023-2252010040
基準地価2023年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.4万円/坪
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平米単価7.38万円/㎡
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鑑定評価額1047.96万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010040 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 国分１－３５－４ 交通施設、距離 石山～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2022年142㎡(42坪)24.17万円/坪
Raw Data P2022-2252010040
基準地価2022年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.17万円/坪
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平米単価7.31万円/㎡
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鑑定評価額1038.02万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010040 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 国分１－３５－４ 交通施設、距離 石山～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2021年142㎡(42坪)24.17万円/坪
Raw Data P2021-12737
基準地価2021年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.17万円/坪
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平米単価7.31万円/㎡
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鑑定評価額1038.02万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12737 基準地番号 大津-41 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2020年142㎡(42坪)24.53万円/坪
Raw Data P2020-65997
基準地価2020年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.53万円/坪
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平米単価7.42万円/㎡
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鑑定評価額1053.64万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65997 基準地番号 大津-41 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2019年142㎡(42坪)24.89万円/坪
Raw Data P2019-66443
基準地価2019年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.9万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1069.26万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66443 基準地番号 大津-41 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2018年142㎡(42坪)24.93万円/坪
Raw Data P2018-88003
基準地価2018年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.93万円/坪
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平米単価7.54万円/㎡
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鑑定評価額1070.68万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88003 基準地番号 大津-41 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2017年142㎡(42坪)24.93万円/坪
Raw Data P2017-83688
基準地価2017年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.93万円/坪
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平米単価7.54万円/㎡
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鑑定評価額1070.68万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83688 基準地番号 大津-41 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2016年142㎡(42坪)25.12万円/坪
Raw Data P2016-55571
基準地価2016年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1079.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55571 基準地番号 大津-41 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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