大津市中央
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2025年349㎡(105坪)68.76万円/坪
Raw Data P2025-2252010064
基準地価2025年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額7259.2万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010064 基準地番号 大津00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大津～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2025年793㎡(239坪)66.45万円/坪
Raw Data P2025-2252010065
基準地価2025年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5939万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010065 基準地番号 大津00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央２－２－６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2025年165㎡(49坪)57.19万円/坪
Raw Data P2025-2252010063
基準地価2025年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2854.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010063 基準地番号 大津00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央４－８－１９ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央３丁目８番2025年115㎡(34坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2252010054
基準地価2025年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価56.19万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1955万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010054 基準地番号 大津00-55 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央３－３－２６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2024年349㎡(105坪)64.46万円/坪
Raw Data P2024-2252010064
基準地価2024年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額6805.5万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252010064 基準地番号 大津00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大津～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2024年793㎡(239坪)59.83万円/坪
Raw Data P2024-2252010065
基準地価2024年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4353万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252010065 基準地番号 大津00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央２－２－６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2024年165㎡(49坪)55.21万円/坪
Raw Data P2024-2252010063
基準地価2024年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額2755.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252010063 基準地番号 大津00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央４－８－１９ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央３丁目８番2024年115㎡(34坪)51.9万円/坪
Raw Data P2024-2252010054
基準地価2024年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1805.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252010054 基準地番号 大津00-55 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央３－３－２６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2023年349㎡(105坪)62.48万円/坪
Raw Data P2023-2252010064
基準地価2023年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額6596.1万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010064 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大津～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2023年793㎡(239坪)58.51万円/坪
Raw Data P2023-2252010065
基準地価2023年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4036万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010065 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央２－２－６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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