大津市下阪本
基準地価 [1-10]
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2026年121㎡(36坪)28.53万円/坪
Raw Data P2026-2252010008
基準地価2026年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価28.53万円/坪
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平米単価8.63万円/㎡
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鑑定評価額1044.23万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010008 基準地番号 大津00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下阪本３－１９－１１ 交通施設、距離 比叡山坂本～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2026年125㎡(37坪)26.35万円/坪
Raw Data P2026-2252010010
基準地価2026年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額996.25万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010010 基準地番号 大津00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下阪本５－３－１５ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.9000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2025年121㎡(36坪)27.44万円/坪
Raw Data P2025-2252010008
基準地価2025年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1004.3万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010008 基準地番号 大津00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下阪本３－１９－１１ 交通施設、距離 比叡山坂本～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2025年125㎡(37坪)25.72万円/坪
Raw Data P2025-2252010010
基準地価2025年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額972.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010010 基準地番号 大津00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下阪本５－３－１５ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2024年121㎡(36坪)26.48万円/坪
Raw Data P2024-2252010008
基準地価2024年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価26.48万円/坪
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平米単価8.01万円/㎡
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鑑定評価額969.21万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252010008 基準地番号 大津00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 下阪本３－１９－１１ 交通施設、距離 比叡山坂本～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2024年125㎡(37坪)25.16万円/坪
Raw Data P2024-2252010010
基準地価2024年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価25.16万円/坪
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平米単価7.61万円/㎡
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鑑定評価額951.25万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252010010 基準地番号 大津00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 下阪本５－３－１５ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2023年121㎡(36坪)25.98万円/坪
Raw Data P2023-2252010008
基準地価2023年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.99万円/坪
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平米単価7.86万円/㎡
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鑑定評価額951.06万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010008 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下阪本３－１９－１１ 交通施設、距離 比叡山坂本～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2023年125㎡(37坪)24.79万円/坪
Raw Data P2023-2252010010
基準地価2023年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額937.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010010 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下阪本５－３－１５ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2022年121㎡(36坪)25.62万円/坪
Raw Data P2022-2252010008
基準地価2022年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額937.75万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010008 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 下阪本３－１９－１１ 交通施設、距離 比叡山坂本～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2022年125㎡(37坪)24.46万円/坪
Raw Data P2022-2252010010
基準地価2022年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額925万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010010 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 下阪本５－３－１５ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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