大津市南郷
基準地価 [21-30]
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2019年203㎡(61坪)22.08万円/坪
Raw Data P2019-66429
基準地価2019年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価22.08万円/坪
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平米単価6.68万円/㎡
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鑑定評価額1356.04万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66429 基準地番号 大津-27 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南郷２−１９−３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３2019年234㎡(70坪)12.89万円/坪
Raw Data P2019-66454
基準地価2019年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額912.6万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66454 基準地番号 大津-52 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2018年203㎡(61坪)22.71万円/坪
Raw Data P2018-87989
基準地価2018年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価22.71万円/坪
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平米単価6.87万円/㎡
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鑑定評価額1394.61万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87989 基準地番号 大津-27 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南郷２−１９−３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2018年355㎡(107坪)22.64万円/坪
Raw Data P2018-88036
基準地価2018年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額2431.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88036 基準地番号 大津5-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南郷１−２０−１６ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３2018年234㎡(70坪)13.32万円/坪
Raw Data P2018-88014
基準地価2018年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額943.02万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88014 基準地番号 大津-52 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2017年203㎡(61坪)23.44万円/坪
Raw Data P2017-83674
基準地価2017年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価23.44万円/坪
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平米単価7.09万円/㎡
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鑑定評価額1439.27万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83674 基準地番号 大津-27 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南郷２−１９−３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2017年355㎡(107坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-83721
基準地価2017年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2485万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83721 基準地番号 大津5-18 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南郷１−２０−１６ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３2017年234㎡(70坪)13.79万円/坪
Raw Data P2017-83699
基準地価2017年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３-
坪単価13.79万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額975.78万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83699 基準地番号 大津-52 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2016年203㎡(61坪)24.43万円/坪
Raw Data P2016-55557
基準地価2016年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額1500.17万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55557 基準地番号 大津-27 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南郷２−１９−３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2016年355㎡(107坪)23.74万円/坪
Raw Data P2016-55604
基準地価2016年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価23.74万円/坪
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平米単価7.18万円/㎡
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鑑定評価額2548.9万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55604 基準地番号 大津5-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南郷１−２０−１６ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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