滋賀県大津市
基準地価[2015年] [1-10]
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2015年754㎡(228坪)4.96万円/坪
Raw Data P2015-53707
基準地価2015年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額1131万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53707 基準地番号 大津-51 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八屋戸字里１４５９番2015年591㎡(178坪)6.88万円/坪
Raw Data P2015-53701
基準地価2015年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額1229.28万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53701 基準地番号 大津-45 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ蓬莱、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅田１丁目字下濱入９３７番１2015年1035㎡(313坪)6.91万円/坪
Raw Data P2015-53711
基準地価2015年滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額2163.15万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53711 基準地番号 大津3-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南比良字中ノ町３６９番４外2015年568㎡(171坪)7.27万円/坪
Raw Data P2015-53710
基準地価2015年滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額1249.6万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53710 基準地番号 大津-54 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ比良、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小松字北野２１３番2015年614㎡(185坪)7.9万円/坪
Raw Data P2015-53676
基準地価2015年滋賀県大津市南小松字北野２１３番-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額1467.46万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53676 基準地番号 大津-20 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江舞子、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野１丁目字西川原６２５番１外2015年726㎡(219坪)7.93万円/坪
Raw Data P2015-53705
基準地価2015年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額1742.4万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53705 基準地番号 大津-49 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中野１−１２−２０ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真野普門１丁目字小馬場７３番３2015年469㎡(141坪)8.76万円/坪
Raw Data P2015-53702
基準地価2015年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額1242.85万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53702 基準地番号 大津-46 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 真野普門１−５−６ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併2015年419㎡(126坪)8.93万円/坪
Raw Data P2015-53703
基準地価2015年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額1131.3万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53703 基準地番号 大津-47 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 仰木５−１１−１０ 交通施設、距離 ＪＲおごと温泉、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ調区内の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 枝２丁目字天神下３６６番2015年705㎡(213坪)8.93万円/坪
Raw Data P2015-53706
基準地価2015年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額1903.5万円
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面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53706 基準地番号 大津-50 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 枝２−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字村ノ内１２８８番2015年413㎡(124坪)9.06万円/坪
Raw Data P2015-53709
基準地価2015年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額1131.62万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53709 基準地番号 大津-53 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ小野、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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