滋賀県大津市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2016年754㎡(228坪)4.89万円/坪
Raw Data P2016-55581
基準地価2016年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額1115.92万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55581 基準地番号 大津-51 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八屋戸字里１４５９番2016年591㎡(178坪)6.84万円/坪
Raw Data P2016-55575
基準地価2016年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額1223.37万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55575 基準地番号 大津-45 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ蓬莱、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅田１丁目字下濱入９３７番１2016年1035㎡(313坪)6.88万円/坪
Raw Data P2016-55585
基準地価2016年滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額2152.8万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55585 基準地番号 大津3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南比良字中ノ町３６９番４外2016年568㎡(171坪)7.21万円/坪
Raw Data P2016-55584
基準地価2016年滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額1238.24万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55584 基準地番号 大津-54 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ比良、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野１丁目字西川原６２５番１外2016年726㎡(219坪)7.83万円/坪
Raw Data P2016-55579
基準地価2016年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価7.83万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額1720.62万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55579 基準地番号 大津-49 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中野１−１２−２０ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小松字北野２１３番2016年614㎡(185坪)7.87万円/坪
Raw Data P2016-55550
基準地価2016年滋賀県大津市南小松字北野２１３番-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1461.32万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55550 基準地番号 大津-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江舞子、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真野普門１丁目字小馬場７３番３2016年469㎡(141坪)8.66万円/坪
Raw Data P2016-55576
基準地価2016年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額1228.78万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55576 基準地番号 大津-46 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 真野普門１−５−６ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 枝２丁目字天神下３６６番2016年705㎡(213坪)8.79万円/坪
Raw Data P2016-55580
基準地価2016年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額1875.3万円
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面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55580 基準地番号 大津-50 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 枝２−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併2016年419㎡(126坪)8.86万円/坪
Raw Data P2016-55577
基準地価2016年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額1122.92万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55577 基準地番号 大津-47 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 仰木５−１１−１０ 交通施設、距離 ＪＲおごと温泉、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ調区内の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字村ノ内１２８８番2016年413㎡(124坪)9.02万円/坪
Raw Data P2016-55583
基準地価2016年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額1127.49万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55583 基準地番号 大津-53 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ小野、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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