滋賀県大津市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2025年142㎡(42坪)25.95万円/坪
Raw Data P2025-2252010040
基準地価2025年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1114.7万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010040 基準地番号 大津00-41 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 国分１－３５－４ 交通施設、距離 石山～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2025年125㎡(37坪)25.72万円/坪
Raw Data P2025-2252010010
基準地価2025年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額972.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010010 基準地番号 大津00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下阪本５－３－１５ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本堅田３丁目字徳行１８７１番８2025年137㎡(41坪)25.16万円/坪
Raw Data P2025-2252010003
基準地価2025年滋賀県大津市本堅田３丁目字徳行１８７１番８-
坪単価25.16万円/坪
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平米単価7.61万円/㎡
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鑑定評価額1042.57万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010003 基準地番号 大津00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本堅田３－３０－１５ 交通施設、距離 堅田～700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見台字野海道７０７番２０2025年133㎡(40坪)24.13万円/坪
Raw Data P2025-2252010024
基準地価2025年滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額970.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010024 基準地番号 大津00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 富士見台４６－２０ 交通施設、距離 石山～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６2025年177㎡(53坪)23.41万円/坪
Raw Data P2025-2252010016
基準地価2025年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1253.16万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010016 基準地番号 大津00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 富士見台３４－２ 交通施設、距離 石山～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月輪１丁目字烏子９２番２外2025年929㎡(281坪)22.31万円/坪
Raw Data P2025-2252010075
基準地価2025年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額6270.75万円
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面積281.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010075 基準地番号 大津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 月輪１－９－４７ 交通施設、距離 瀬田～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 雄琴５丁目字横辺３００番２３2025年122㎡(36坪)21.65万円/坪
Raw Data P2025-2252010037
基準地価2025年滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３-
坪単価21.66万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額799.1万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010037 基準地番号 大津00-38 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 雄琴５－１４－４０ 交通施設、距離 おごと温泉～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石山寺２丁目字寺津１３８番９2025年232㎡(70坪)21.65万円/坪
Raw Data P2025-2252010027
基準地価2025年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1519.6万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010027 基準地番号 大津00-28 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 石山寺２－６－６ 交通施設、距離 石山～3700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2025年355㎡(107坪)21.32万円/坪
Raw Data P2025-2252010074
基準地価2025年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額2289.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010074 基準地番号 大津00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南郷１－２０－１６ 交通施設、距離 石山～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2025年145㎡(43坪)21.16万円/坪
Raw Data P2025-2252010028
基準地価2025年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額928万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010028 基準地番号 大津00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 赤尾町４－３９ 交通施設、距離 石山～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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