滋賀県大津市
基準地価[2021年] [21-30]
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Raw Data 大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４2021年183㎡(55坪)11.07万円/坪
Raw Data P2021-12732
基準地価2021年滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額613.05万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12732 基準地番号 大津-36 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大石東４−１６−１７ 交通施設、距離 石山、9300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大石中３丁目字海道１８３番2021年320㎡(96坪)8.53万円/坪
Raw Data P2021-12711
基準地価2021年滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額825.6万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12711 基準地番号 大津-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大石中３−６−５ 交通施設、距離 石山、8800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字村ノ内１２８８番2021年413㎡(124坪)8.4万円/坪
Raw Data P2021-12749
基準地価2021年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額1049.02万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12749 基準地番号 大津-53 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小野、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併2021年419㎡(126坪)8.4万円/坪
Raw Data P2021-12743
基準地価2021年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額1064.26万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12743 基準地番号 大津-47 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 仰木５−１１−１０ 交通施設、距離 おごと温泉、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ調区内の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真野普門１丁目字小馬場７３番３2021年469㎡(141坪)8.17万円/坪
Raw Data P2021-12742
基準地価2021年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額1158.43万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12742 基準地番号 大津-46 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真野普門１−５−６ 交通施設、距離 堅田、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 枝２丁目字天神下３６６番2021年705㎡(213坪)7.7万円/坪
Raw Data P2021-12746
基準地価2021年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額1642.65万円
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面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12746 基準地番号 大津-50 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 枝２−２−２７ 交通施設、距離 石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小松字北野２１３番2021年614㎡(185坪)7.27万円/坪
Raw Data P2021-12716
基準地価2021年滋賀県大津市南小松字北野２１３番-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額1350.8万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12716 基準地番号 大津-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近江舞子、600m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野１丁目字西川原６２５番１外2021年726㎡(219坪)7.07万円/坪
Raw Data P2021-12745
基準地価2021年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1553.64万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12745 基準地番号 大津-49 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中野１−１２−２０ 交通施設、距離 瀬田、7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅田１丁目字下濱入９３７番１2021年1035㎡(313坪)6.71万円/坪
Raw Data P2021-12752
基準地価2021年滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額2101.05万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12752 基準地番号 大津3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 堅田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南比良字中ノ町３６９番４外2021年568㎡(171坪)6.71万円/坪
Raw Data P2021-12750
基準地価2021年滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額1153.04万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12750 基準地番号 大津-54 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 比良、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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