滋賀県大津市
基準地価 [381-390]
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Raw Data 八屋戸字里１４５９番2022年591㎡(178坪)6.12万円/坪
Raw Data P2022-2252010044
基準地価2022年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額1093.35万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010044 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 蓬莱～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2022年754㎡(228坪)4.23万円/坪
Raw Data P2022-2252010050
基準地価2022年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額965.12万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010050 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和邇～4700m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 馬場１丁目字里中６４番６外2021年110㎡(33坪)82.64万円/坪
Raw Data P2021-12767
基準地価2021年滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外-
坪単価82.66万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2750万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12767 基準地番号 大津5-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域 前面道路の状況 西15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打出浜３３番３2021年826㎡(249坪)71.07万円/坪
Raw Data P2021-12770
基準地価2021年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7759万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12770 基準地番号 大津5-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 膳所、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域 前面道路の状況 北東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2021年734㎡(222坪)67.77万円/坪
Raw Data P2021-12764
基準地価2021年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5047万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12764 基準地番号 大津5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 におの浜４−７−５ 交通施設、距離 膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2021年349㎡(105坪)60.17万円/坪
Raw Data P2021-12761
基準地価2021年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額6351.8万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12761 基準地番号 大津5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長等２丁目９１９番１2021年175㎡(52坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-12759
基準地価2021年滋賀県大津市長等２丁目９１９番１-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額3027.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12759 基準地番号 大津5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 長等２−１０−２６ 交通施設、距離 大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東17.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2021年793㎡(239坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-12762
基準地価2021年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億3481万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12762 基準地番号 大津5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２４９１番外2021年275㎡(83坪)55.21万円/坪
Raw Data P2021-12768
基準地価2021年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額4592.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12768 基準地番号 大津5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 一里山１−６−２３ 交通施設、距離 瀬田、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６2021年190㎡(57坪)53.22万円/坪
Raw Data P2021-12730
基準地価2021年滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額3059万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12730 基準地番号 大津-34 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 一里山３−２４−２６ 交通施設、距離 瀬田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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