滋賀県大津市
基準地価[2021年] [31-40]
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Raw Data 小野字村ノ内１２８８番2021年413㎡(124坪)8.4万円/坪
Raw Data P2021-12749
基準地価2021年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額1049.02万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12749 基準地番号 大津-53 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小野、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2021年754㎡(228坪)4.4万円/坪
Raw Data P2021-12747
基準地価2021年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額1002.82万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12747 基準地番号 大津-51 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和邇、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４2021年183㎡(55坪)11.07万円/坪
Raw Data P2021-12732
基準地価2021年滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額613.05万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12732 基準地番号 大津-36 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大石東４−１６−１７ 交通施設、距離 石山、9300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大萱７丁目字北川尻３２０５番2021年1114㎡(336坪)11.8万円/坪
Raw Data P2021-12753
基準地価2021年滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額3976.98万円
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面積336.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12753 基準地番号 大津3-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３2021年234㎡(70坪)12.03万円/坪
Raw Data P2021-12748
基準地価2021年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額851.76万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12748 基準地番号 大津-52 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2021年153㎡(46坪)14.45万円/坪
Raw Data P2021-12744
基準地価2021年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額668.61万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12744 基準地番号 大津-48 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真野１−２８−１７ 交通施設、距離 堅田、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和邇中字中畑田１６０番９2021年198㎡(59坪)15.47万円/坪
Raw Data P2021-12739
基準地価2021年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額926.64万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12739 基準地番号 大津-43 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和邇、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大平２丁目字大平山３１５番２３６2021年200㎡(60坪)16.3万円/坪
Raw Data P2021-12715
基準地価2021年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額986万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12715 基準地番号 大津-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大平２−１２−２６ 交通施設、距離 石山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉台４丁目２０番１２2021年182㎡(55坪)17.36万円/坪
Raw Data P2021-12701
基準地価2021年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額955.5万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12701 基準地番号 大津-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日吉台４−２０−１２ 交通施設、距離 比叡山坂本、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山寺２丁目字寺津１３８番２３2021年273㎡(82坪)18.02万円/坪
Raw Data P2021-12724
基準地価2021年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番２３-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額1487.85万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12724 基準地番号 大津-28 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石山寺２−８−５ 交通施設、距離 石山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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