滋賀県大津市
基準地価[2016年] [41-50]
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2016年153㎡(46坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-55578
基準地価2016年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額688.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55578 基準地番号 大津-48 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 真野１−２８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和邇中字中畑田１６０番９2016年198㎡(59坪)15.74万円/坪
Raw Data P2016-55573
基準地価2016年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.74万円/坪
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平米単価4.76万円/㎡
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鑑定評価額942.48万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55573 基準地番号 大津-43 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ和邇、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月輪１丁目字烏子１０３番１０外2016年2317㎡(700坪)17.85万円/坪
Raw Data P2016-55606
基準地価2016年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子１０３番１０外-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2511万円
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面積700.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55606 基準地番号 大津9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 月輪１−９−３３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場、事務所、作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大平２丁目字大平山３１５番２３６2016年200㎡(60坪)19.87万円/坪
Raw Data P2016-55549
基準地価2016年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1202万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55549 基準地番号 大津-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大平２−１２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ石山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2016年294㎡(88坪)19.93万円/坪
Raw Data P2016-55570
基準地価2016年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価19.94万円/坪
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平米単価6.03万円/㎡
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鑑定評価額1772.82万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55570 基準地番号 大津-40 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 坂本４−１４−３６ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉台４丁目２０番１２2016年182㎡(55坪)20万円/坪
Raw Data P2016-55535
基準地価2016年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1101.1万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55535 基準地番号 大津-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 日吉台４−２０−１２ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽町１６番１６2016年231㎡(69坪)20.23万円/坪
Raw Data P2016-55531
基準地価2016年滋賀県大津市向陽町１６番１６-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1413.72万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55531 基準地番号 大津-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 向陽町１６−１６ 交通施設、距離 ＪＲ小野、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄琴５丁目字横辺３００番２３2016年122㎡(36坪)20.5万円/坪
Raw Data P2016-55568
基準地価2016年滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額756.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55568 基準地番号 大津-38 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 雄琴５−１４−４０ 交通施設、距離 ＪＲおごと温泉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南志賀２丁目字大川５４３番2016年271㎡(81坪)20.96万円/坪
Raw Data P2016-55540
基準地価2016年滋賀県大津市南志賀２丁目字大川５４３番-
坪単価20.96万円/坪
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平米単価6.34万円/㎡
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鑑定評価額1718.14万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55540 基準地番号 大津-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南志賀２−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ大津京、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山寺２丁目字寺津１３８番２３2016年273㎡(82坪)21.29万円/坪
Raw Data P2016-55558
基準地価2016年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番２３-
坪単価21.29万円/坪
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平米単価6.44万円/㎡
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鑑定評価額1758.12万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55558 基準地番号 大津-28 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 石山寺２−８−５ 交通施設、距離 ＪＲ石山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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