滋賀県大津市
基準地価[2019年] [41-50]
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2019年153㎡(46坪)14.61万円/坪
Raw Data P2019-66450
基準地価2019年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額676.26万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66450 基準地番号 大津-48 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 真野１−２８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和邇中字中畑田１６０番９2019年198㎡(59坪)15.6万円/坪
Raw Data P2019-66445
基準地価2019年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額934.56万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66445 基準地番号 大津-43 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ和邇、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大平２丁目字大平山３１５番２３６2019年200㎡(60坪)17.52万円/坪
Raw Data P2019-66421
基準地価2019年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1060万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66421 基準地番号 大津-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大平２−１２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ石山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉台４丁目２０番１２2019年182㎡(55坪)18.48万円/坪
Raw Data P2019-66407
基準地価2019年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額1017.38万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66407 基準地番号 大津-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 日吉台４−２０−１２ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山寺２丁目字寺津１３８番２３2019年273㎡(82坪)18.84万円/坪
Raw Data P2019-66430
基準地価2019年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番２３-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1556.1万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66430 基準地番号 大津-28 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石山寺２−８−５ 交通施設、距離 ＪＲ石山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月輪１丁目字烏子９２番２外2019年929㎡(281坪)19.11万円/坪
Raw Data P2019-66478
基準地価2019年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外-
坪単価19.11万円/坪
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平米単価5.78万円/㎡
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鑑定評価額5369.62万円
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面積281.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66478 基準地番号 大津9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 月輪１−９−４７ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2019年294㎡(88坪)19.44万円/坪
Raw Data P2019-66442
基準地価2019年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1728.72万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66442 基準地番号 大津-40 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 坂本４−１４−３６ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽町１６番１６2019年231㎡(69坪)19.67万円/坪
Raw Data P2019-66403
基準地価2019年滋賀県大津市向陽町１６番１６-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1374.45万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66403 基準地番号 大津-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 向陽町１６−１６ 交通施設、距離 ＪＲ小野、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南志賀１丁目字勧学堂６０１番2019年332㎡(100坪)20.1万円/坪
Raw Data P2019-66412
基準地価2019年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額2018.56万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66412 基準地番号 大津-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南志賀１−１０−１９ 交通施設、距離 ＪＲ大津京、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2019年188㎡(56坪)20.43万円/坪
Raw Data P2019-66415
基準地価2019年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額1161.84万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66415 基準地番号 大津-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 滋賀里１−１４−７ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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