滋賀県大津市
基準地価[2020年] [41-50]
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2020年153㎡(46坪)14.55万円/坪
Raw Data P2020-66004
基準地価2020年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額673.2万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66004 基準地番号 大津-48 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 真野１−２８−１７ 交通施設、距離 堅田、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和邇中字中畑田１６０番９2020年198㎡(59坪)15.54万円/坪
Raw Data P2020-65999
基準地価2020年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額930.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65999 基準地番号 大津-43 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 和邇、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大平２丁目字大平山３１５番２３６2020年200㎡(60坪)16.86万円/坪
Raw Data P2020-65975
基準地価2020年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1020万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65975 基準地番号 大津-19 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大平２−１２−２６ 交通施設、距離 石山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉台４丁目２０番１２2020年182㎡(55坪)17.88万円/坪
Raw Data P2020-65961
基準地価2020年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２-
坪単価17.89万円/坪
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平米単価5.41万円/㎡
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鑑定評価額984.62万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65961 基準地番号 大津-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日吉台４−２０−１２ 交通施設、距離 比叡山坂本、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山寺２丁目字寺津１３８番２３2020年273㎡(82坪)18.15万円/坪
Raw Data P2020-65984
基準地価2020年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番２３-
坪単価18.15万円/坪
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平米単価5.49万円/㎡
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鑑定評価額1498.77万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65984 基準地番号 大津-28 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石山寺２−８−５ 交通施設、距離 石山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2020年294㎡(88坪)19.24万円/坪
Raw Data P2020-65996
基準地価2020年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価19.24万円/坪
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平米単価5.82万円/㎡
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鑑定評価額1711.08万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65996 基準地番号 大津-40 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 坂本４−１４−３６ 交通施設、距離 比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽町１６番１６2020年231㎡(69坪)19.27万円/坪
Raw Data P2020-65957
基準地価2020年滋賀県大津市向陽町１６番１６-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額1346.73万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65957 基準地番号 大津-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 向陽町１６−１６ 交通施設、距離 小野、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月輪１丁目字烏子９２番２外2020年929㎡(281坪)19.31万円/坪
Raw Data P2020-66032
基準地価2020年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額5425.36万円
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面積281.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66032 基準地番号 大津9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 月輪１−９−４７ 交通施設、距離 瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南志賀１丁目字勧学堂６０１番2020年332㎡(100坪)19.74万円/坪
Raw Data P2020-65966
基準地価2020年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1982.04万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65966 基準地番号 大津-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南志賀１−１０−１９ 交通施設、距離 大津京、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2020年188㎡(56坪)20万円/坪
Raw Data P2020-65969
基準地価2020年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1137.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65969 基準地番号 大津-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 滋賀里１−１４−７ 交通施設、距離 唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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