滋賀県大津市
基準地価[2021年] [41-50]
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2021年153㎡(46坪)14.45万円/坪
Raw Data P2021-12744
基準地価2021年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額668.61万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12744 基準地番号 大津-48 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真野１−２８−１７ 交通施設、距離 堅田、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和邇中字中畑田１６０番９2021年198㎡(59坪)15.47万円/坪
Raw Data P2021-12739
基準地価2021年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額926.64万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12739 基準地番号 大津-43 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和邇、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大平２丁目字大平山３１５番２３６2021年200㎡(60坪)16.3万円/坪
Raw Data P2021-12715
基準地価2021年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額986万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12715 基準地番号 大津-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大平２−１２−２６ 交通施設、距離 石山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉台４丁目２０番１２2021年182㎡(55坪)17.36万円/坪
Raw Data P2021-12701
基準地価2021年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額955.5万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12701 基準地番号 大津-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日吉台４−２０−１２ 交通施設、距離 比叡山坂本、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山寺２丁目字寺津１３８番２３2021年273㎡(82坪)18.02万円/坪
Raw Data P2021-12724
基準地価2021年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番２３-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額1487.85万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12724 基準地番号 大津-28 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石山寺２−８−５ 交通施設、距離 石山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽町１６番１６2021年231㎡(69坪)18.88万円/坪
Raw Data P2021-12697
基準地価2021年滋賀県大津市向陽町１６番１６-
坪単価18.88万円/坪
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平米単価5.71万円/㎡
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鑑定評価額1319.01万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12697 基準地番号 大津-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 向陽町１６−１６ 交通施設、距離 小野、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2021年294㎡(88坪)19.04万円/坪
Raw Data P2021-12736
基準地価2021年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額1693.44万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12736 基準地番号 大津-40 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 坂本４−１４−３６ 交通施設、距離 比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月輪１丁目字烏子９２番２外2021年929㎡(281坪)19.5万円/坪
Raw Data P2021-12772
基準地価2021年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額5481.1万円
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面積281.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12772 基準地番号 大津9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 月輪１−９−４７ 交通施設、距離 瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南志賀１丁目字勧学堂６０１番2021年332㎡(100坪)19.7万円/坪
Raw Data P2021-12706
基準地価2021年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額1978.72万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12706 基準地番号 大津-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南志賀１−１０−１９ 交通施設、距離 大津京、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2021年188㎡(56坪)19.83万円/坪
Raw Data P2021-12709
基準地価2021年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1128万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12709 基準地番号 大津-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 滋賀里１−１４−７ 交通施設、距離 唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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