滋賀県大津市
基準地価[2022年] [41-50]
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2022年153㎡(46坪)14.38万円/坪
Raw Data P2022-2252010047
基準地価2022年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額665.55万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010047 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 真野１－２８－１７ 交通施設、距離 堅田～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 和邇中字中畑田１６０番９2022年198㎡(59坪)15.44万円/坪
Raw Data P2022-2252010042
基準地価2022年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額924.66万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010042 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和邇～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大平２丁目字大平山３１５番２３６2022年200㎡(60坪)15.77万円/坪
Raw Data P2022-2252010018
基準地価2022年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額954万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010018 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大平２－１２－２６ 交通施設、距離 石山～3500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 日吉台４丁目２０番１２2022年182㎡(55坪)16.86万円/坪
Raw Data P2022-2252010004
基準地価2022年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額928.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010004 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 日吉台４－２０－１２ 交通施設、距離 比叡山坂本～1800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 向陽町１６番１６2022年231㎡(69坪)18.51万円/坪
Raw Data P2022-2252010000
基準地価2022年滋賀県大津市向陽町１６番１６-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1293.6万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010000 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 向陽町１６－１６ 交通施設、距離 小野～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2022年294㎡(88坪)18.84万円/坪
Raw Data P2022-2252010039
基準地価2022年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1675.8万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010039 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 坂本４－１４－３６ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南志賀１丁目字勧学堂６０１番2022年332㎡(100坪)19.5万円/坪
Raw Data P2022-2252010009
基準地価2022年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1958.8万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010009 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南志賀１－１０－１９ 交通施設、距離 大津京～1800m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2022年188㎡(56坪)19.67万円/坪
Raw Data P2022-2252010012
基準地価2022年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1118.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010012 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 滋賀里１－１４－７ 交通施設、距離 唐崎～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北大路３丁目７７６番５１2022年200㎡(60坪)20.13万円/坪
Raw Data P2022-2252010025
基準地価2022年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１-
坪単価20.13万円/坪
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平米単価6.09万円/㎡
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鑑定評価額1218万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010025 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北大路３－１１－２２ 交通施設、距離 石山～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 月輪１丁目字烏子９２番２外2022年929㎡(281坪)20.17万円/坪
Raw Data P2022-2252010075
基準地価2022年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額5666.9万円
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面積281.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010075 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 月輪１－９－４７ 交通施設、距離 瀬田～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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