滋賀県大津市
基準地価[2026年] [41-50]
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2026年153㎡(46坪)14.38万円/坪
Raw Data P2026-2252010047
基準地価2026年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額665.55万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010047 基準地番号 大津00-48 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 真野１－２８－１７ 交通施設、距離 堅田～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大平２丁目字大平山３１５番２３６2026年200㎡(60坪)14.81万円/坪
Raw Data P2026-2252010018
基準地価2026年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額896万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010018 基準地番号 大津00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大平２－１２－２６ 交通施設、距離 石山～3800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 和邇中字中畑田１６０番９2026年198㎡(59坪)15.44万円/坪
Raw Data P2026-2252010042
基準地価2026年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額924.66万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010042 基準地番号 大津00-43 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和邇～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日吉台４丁目２０番１２2026年182㎡(55坪)15.77万円/坪
Raw Data P2026-2252010004
基準地価2026年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額868.14万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010004 基準地番号 大津00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日吉台４－２０－１２ 交通施設、距離 比叡山坂本～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向陽町１６番１６2026年231㎡(69坪)18.08万円/坪
Raw Data P2026-2252010000
基準地価2026年滋賀県大津市向陽町１６番１６-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額1263.57万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010000 基準地番号 大津00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 向陽町１６－１６ 交通施設、距離 小野～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北大路３丁目７７６番５１2026年200㎡(60坪)18.68万円/坪
Raw Data P2026-2252010025
基準地価2026年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1130万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010025 基準地番号 大津00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北大路３－１１－２２ 交通施設、距離 石山～2700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2026年294㎡(88坪)20.69万円/坪
Raw Data P2026-2252010039
基準地価2026年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価20.7万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額1840.44万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010039 基準地番号 大津00-40 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 坂本４－１４－３６ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南志賀１丁目字勧学堂６０１番2026年332㎡(100坪)21.19万円/坪
Raw Data P2026-2252010009
基準地価2026年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額2128.12万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010009 基準地番号 大津00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南志賀１－１０－１９ 交通施設、距離 大津京～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.2999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2026年188㎡(56坪)21.36万円/坪
Raw Data P2026-2252010012
基準地価2026年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額1214.48万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010012 基準地番号 大津00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 滋賀里１－１４－７ 交通施設、距離 唐崎～1500m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2026年145㎡(43坪)21.36万円/坪
Raw Data P2026-2252010028
基準地価2026年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額936.7万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010028 基準地番号 大津00-29 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤尾町４－３９ 交通施設、距離 石山～5200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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