滋賀県大津市
基準地価 [541-550]
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Raw Data 朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８2019年140㎡(42坪)45.95万円/坪
Raw Data P2019-66410
基準地価2019年滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額1946万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66410 基準地番号 大津-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 朝日が丘１−１４−１ 交通施設、距離 ＪＲ大津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２５１１番２９2019年133㎡(40坪)45.62万円/坪
Raw Data P2019-66434
基準地価2019年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1835.4万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66434 基準地番号 大津-32 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 一里山１−４−７ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石場字後田２８番９2019年213㎡(64坪)45.29万円/坪
Raw Data P2019-66426
基準地価2019年滋賀県大津市石場字後田２８番９-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2918.1万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66426 基準地番号 大津-24 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石場２−８ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木下町字木ノ下１１６番2019年257㎡(77坪)44.3万円/坪
Raw Data P2019-66424
基準地価2019年滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額3443.8万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66424 基準地番号 大津-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 木下町７−１０ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場３丁目字角円１３４番２３2019年133㎡(40坪)44.3万円/坪
Raw Data P2019-66423
基準地価2019年滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1782.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66423 基準地番号 大津-21 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 馬場３−８−４ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中庄２丁目字中庄３０２番８2019年239㎡(72坪)43.97万円/坪
Raw Data P2019-66425
基準地価2019年滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額3178.7万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66425 基準地番号 大津-23 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中庄２−２０−１３ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中庄１丁目字中庄２０１番2019年254㎡(76坪)43.31万円/坪
Raw Data P2019-66475
基準地価2019年滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3327.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66475 基準地番号 大津5-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中庄１−１３−１２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長等３丁目５１６番2019年436㎡(131坪)40万円/坪
Raw Data P2019-66469
基準地価2019年滋賀県大津市長等３丁目５１６番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額5275.6万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66469 基準地番号 大津5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長等３−２−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅と共同住宅が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2019年89㎡(26坪)39.67万円/坪
Raw Data P2019-66435
基準地価2019年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1068万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66435 基準地番号 大津-33 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外2019年662㎡(200坪)39.34万円/坪
Raw Data P2019-66461
基準地価2019年滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額7877.8万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66461 基準地番号 大津5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本堅田４−１４−１１ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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