滋賀県大津市
基準地価 [561-570]
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Raw Data 際川２丁目１４６番６2019年165㎡(49坪)30.91万円/坪
Raw Data P2019-66414
基準地価2019年滋賀県大津市際川２丁目１４６番６-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1542.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66414 基準地番号 大津-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 際川２−２５−１２ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田５丁目字佃１８９７番１０2019年132㎡(39坪)29.19万円/坪
Raw Data P2019-66441
基準地価2019年滋賀県大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０-
坪単価29.19万円/坪
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平米単価8.83万円/㎡
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鑑定評価額1165.56万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66441 基準地番号 大津-39 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本堅田５−１４−５７ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田４丁目１９番４外2019年2352㎡(711坪)29.09万円/坪
Raw Data P2019-66463
基準地価2019年滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額2億697万円
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面積711.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66463 基準地番号 大津5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今堅田２丁目２２番３８2019年137㎡(41坪)28.6万円/坪
Raw Data P2019-66405
基準地価2019年滋賀県大津市今堅田２丁目２２番３８-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額1185.05万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66405 基準地番号 大津-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 今堅田２−２２−２８ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神領１丁目字蛸田４７３番９2019年85㎡(25坪)27.31万円/坪
Raw Data P2019-66444
基準地価2019年滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額702.1万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66444 基準地番号 大津-42 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 神領１−２−２３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本７丁目字九条２５２７番２８2019年148㎡(44坪)25.75万円/坪
Raw Data P2019-66408
基準地価2019年滋賀県大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額1152.92万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66408 基準地番号 大津-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 坂本７−８−２６ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2019年121㎡(36坪)25.62万円/坪
Raw Data P2019-66411
基準地価2019年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額937.75万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66411 基準地番号 大津-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下阪本３−１９−１１ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６2019年177㎡(53坪)25.49万円/坪
Raw Data P2019-66419
基準地価2019年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６-
坪単価25.49万円/坪
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平米単価7.71万円/㎡
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鑑定評価額1364.67万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66419 基準地番号 大津-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 富士見台３４−２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.4m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2019年298㎡(90坪)25.16万円/坪
Raw Data P2019-66446
基準地価2019年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.16万円/坪
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平米単価7.61万円/㎡
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鑑定評価額2267.78万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66446 基準地番号 大津-44 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2019年142㎡(42坪)24.89万円/坪
Raw Data P2019-66443
基準地価2019年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.9万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1069.26万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66443 基準地番号 大津-41 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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