滋賀県大津市
基準地価[2020年] [51-60]
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2020年294㎡(88坪)19.24万円/坪
Raw Data P2020-65996
基準地価2020年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価19.24万円/坪
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平米単価5.82万円/㎡
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鑑定評価額1711.08万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65996 基準地番号 大津-40 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 坂本４−１４−３６ 交通施設、距離 比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽町１６番１６2020年231㎡(69坪)19.27万円/坪
Raw Data P2020-65957
基準地価2020年滋賀県大津市向陽町１６番１６-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額1346.73万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65957 基準地番号 大津-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 向陽町１６−１６ 交通施設、距離 小野、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月輪１丁目字烏子９２番２外2020年929㎡(281坪)19.31万円/坪
Raw Data P2020-66032
基準地価2020年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額5425.36万円
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面積281.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66032 基準地番号 大津9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 月輪１−９−４７ 交通施設、距離 瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南志賀１丁目字勧学堂６０１番2020年332㎡(100坪)19.74万円/坪
Raw Data P2020-65966
基準地価2020年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1982.04万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65966 基準地番号 大津-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南志賀１−１０−１９ 交通施設、距離 大津京、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2020年188㎡(56坪)20万円/坪
Raw Data P2020-65969
基準地価2020年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1137.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65969 基準地番号 大津-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 滋賀里１−１４−７ 交通施設、距離 唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄琴５丁目字横辺３００番２３2020年122㎡(36坪)20.5万円/坪
Raw Data P2020-65994
基準地価2020年滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額756.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65994 基準地番号 大津-38 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 雄琴５−１４−４０ 交通施設、距離 おごと温泉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2020年203㎡(61坪)21.32万円/坪
Raw Data P2020-65983
基準地価2020年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1309.35万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65983 基準地番号 大津-27 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南郷２−１９−３ 交通施設、距離 石山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大路３丁目７７６番５１2020年200㎡(60坪)21.49万円/坪
Raw Data P2020-65982
基準地価2020年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1300万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65982 基準地番号 大津-26 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北大路３−１１−２２ 交通施設、距離 石山、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2020年145㎡(43坪)21.82万円/坪
Raw Data P2020-65985
基準地価2020年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額957万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65985 基準地番号 大津-29 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 赤尾町４−３９ 交通施設、距離 石山、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2020年355㎡(107坪)21.98万円/坪
Raw Data P2020-66031
基準地価2020年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額2360.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66031 基準地番号 大津5-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南郷１−２０−１６ 交通施設、距離 石山、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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