滋賀県大津市
基準地価[2025年] [61-70]
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Raw Data 富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６2025年177㎡(53坪)23.41万円/坪
Raw Data P2025-2252010016
基準地価2025年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1253.16万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010016 基準地番号 大津00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 富士見台３４－２ 交通施設、距離 石山～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月輪１丁目字烏子９２番２外2025年929㎡(281坪)22.31万円/坪
Raw Data P2025-2252010075
基準地価2025年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額6270.75万円
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面積281.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010075 基準地番号 大津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 月輪１－９－４７ 交通施設、距離 瀬田～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 雄琴５丁目字横辺３００番２３2025年122㎡(36坪)21.65万円/坪
Raw Data P2025-2252010037
基準地価2025年滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３-
坪単価21.66万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額799.1万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010037 基準地番号 大津00-38 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 雄琴５－１４－４０ 交通施設、距離 おごと温泉～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2025年754㎡(228坪)3.87万円/坪
Raw Data P2025-2252010050
基準地価2025年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額882.18万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010050 基準地番号 大津00-51 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和邇～4700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2025年355㎡(107坪)21.32万円/坪
Raw Data P2025-2252010074
基準地価2025年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額2289.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010074 基準地番号 大津00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南郷１－２０－１６ 交通施設、距離 石山～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2025年145㎡(43坪)21.16万円/坪
Raw Data P2025-2252010028
基準地価2025年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額928万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010028 基準地番号 大津00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 赤尾町４－３９ 交通施設、距離 石山～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2025年203㎡(61坪)21.16万円/坪
Raw Data P2025-2252010026
基準地価2025年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1299.2万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010026 基準地番号 大津00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南郷２－１９－３ 交通施設、距離 石山～4900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2025年188㎡(56坪)20.6万円/坪
Raw Data P2025-2252010012
基準地価2025年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価20.6万円/坪
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平米単価6.23万円/㎡
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鑑定評価額1171.24万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010012 基準地番号 大津00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 滋賀里１－１４－７ 交通施設、距離 唐崎～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南志賀１丁目字勧学堂６０１番2025年332㎡(100坪)20.43万円/坪
Raw Data P2025-2252010009
基準地価2025年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額2051.76万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010009 基準地番号 大津00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南志賀１－１０－１９ 交通施設、距離 大津京～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2025年294㎡(88坪)19.93万円/坪
Raw Data P2025-2252010039
基準地価2025年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価19.94万円/坪
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平米単価6.03万円/㎡
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鑑定評価額1772.82万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010039 基準地番号 大津00-40 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 坂本４－１４－３６ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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