滋賀県大津市
基準地価 [741-750]
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Raw Data 南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３2017年234㎡(70坪)13.79万円/坪
Raw Data P2017-83699
基準地価2017年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３-
坪単価13.79万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額975.78万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83699 基準地番号 大津-52 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４2017年183㎡(55坪)12.3万円/坪
Raw Data P2017-83683
基準地価2017年滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額680.76万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83683 基準地番号 大津-36 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大石東４−１６−１７ 交通施設、距離 ＪＲ石山、9300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大萱７丁目字北川尻３２０５番2017年1114㎡(336坪)11.57万円/坪
Raw Data P2017-83703
基準地価2017年滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額3899万円
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面積336.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83703 基準地番号 大津3-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大石中３丁目字海道１８３番2017年320㎡(96坪)9.32万円/坪
Raw Data P2017-83662
基準地価2017年滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額902.4万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83662 基準地番号 大津-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大石中３−６−５ 交通施設、距離 ＪＲ石山、8800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字村ノ内１２８８番2017年413㎡(124坪)8.99万円/坪
Raw Data P2017-83700
基準地価2017年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額1123.36万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83700 基準地番号 大津-53 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ小野、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併2017年419㎡(126坪)8.83万円/坪
Raw Data P2017-83694
基準地価2017年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額1118.73万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83694 基準地番号 大津-47 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 仰木５−１１−１０ 交通施設、距離 ＪＲおごと温泉、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ調区内の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真野普門１丁目字小馬場７３番３2017年469㎡(141坪)8.63万円/坪
Raw Data P2017-83693
基準地価2017年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額1224.09万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83693 基準地番号 大津-46 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 真野普門１−５−６ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 枝２丁目字天神下３６６番2017年705㎡(213坪)8.53万円/坪
Raw Data P2017-83697
基準地価2017年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額1818.9万円
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面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83697 基準地番号 大津-50 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 枝２−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小松字北野２１３番2017年614㎡(185坪)7.83万円/坪
Raw Data P2017-83667
基準地価2017年滋賀県大津市南小松字北野２１３番-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額1455.18万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83667 基準地番号 大津-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江舞子、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野１丁目字西川原６２５番１外2017年726㎡(219坪)7.74万円/坪
Raw Data P2017-83696
基準地価2017年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額1698.84万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83696 基準地番号 大津-49 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中野１−１２−２０ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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