滋賀県大津市
基準地価[2026年] [71-77]
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Raw Data 雄琴５丁目字横辺３００番２３2026年122㎡(36坪)22.81万円/坪
Raw Data P2026-2252010037
基準地価2026年滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額841.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010037 基準地番号 大津00-38 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 雄琴５－１４－４０ 交通施設、距離 おごと温泉～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石山寺２丁目字寺津１３８番９2026年232㎡(70坪)22.08万円/坪
Raw Data P2026-2252010027
基準地価2026年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９-
坪単価22.08万円/坪
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平米単価6.68万円/㎡
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鑑定評価額1549.76万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010027 基準地番号 大津00-28 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 石山寺２－６－６ 交通施設、距離 石山～3700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2026年203㎡(61坪)21.42万円/坪
Raw Data P2026-2252010026
基準地価2026年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価21.42万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額1315.44万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010026 基準地番号 大津00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南郷２－１９－３ 交通施設、距離 石山～4900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2026年145㎡(43坪)21.36万円/坪
Raw Data P2026-2252010028
基準地価2026年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額936.7万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010028 基準地番号 大津00-29 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤尾町４－３９ 交通施設、距離 石山～5200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2026年188㎡(56坪)21.36万円/坪
Raw Data P2026-2252010012
基準地価2026年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額1214.48万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010012 基準地番号 大津00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 滋賀里１－１４－７ 交通施設、距離 唐崎～1500m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南志賀１丁目字勧学堂６０１番2026年332㎡(100坪)21.19万円/坪
Raw Data P2026-2252010009
基準地価2026年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額2128.12万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010009 基準地番号 大津00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南志賀１－１０－１９ 交通施設、距離 大津京～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.2999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2026年294㎡(88坪)20.69万円/坪
Raw Data P2026-2252010039
基準地価2026年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価20.7万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額1840.44万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252010039 基準地番号 大津00-40 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 坂本４－１４－３６ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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