滋賀県大津市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 打出浜３３番３2025年826㎡(249坪)79.34万円/坪
Raw Data P2025-2252010073
基準地価2025年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額1億9824万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010073 基準地番号 大津00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 膳所～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７2025年165㎡(49坪)77.69万円/坪
Raw Data P2025-2252010069
基準地価2025年滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3877.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010069 基準地番号 大津00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 京町４－５－２３ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2025年734㎡(222坪)72.73万円/坪
Raw Data P2025-2252010067
基準地価2025年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1億6148万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010067 基準地番号 大津00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 におの浜４－７－５ 交通施設、距離 膳所～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2025年349㎡(105坪)68.76万円/坪
Raw Data P2025-2252010064
基準地価2025年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額7259.2万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010064 基準地番号 大津00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大津～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2025年793㎡(239坪)66.45万円/坪
Raw Data P2025-2252010065
基準地価2025年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5939万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010065 基準地番号 大津00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央２－２－６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長等２丁目９１９番１2025年175㎡(52坪)63.8万円/坪
Raw Data P2025-2252010062
基準地価2025年滋賀県大津市長等２丁目９１９番１-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3377.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010062 基準地番号 大津00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長等２－１０－２６ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２４９１番外2025年275㎡(83坪)60.5万円/坪
Raw Data P2025-2252010071
基準地価2025年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外-
坪単価60.49万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額5032.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010071 基準地番号 大津00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 一里山１－６－２３ 交通施設、距離 瀬田～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６2025年190㎡(57坪)57.52万円/坪
Raw Data P2025-2252010033
基準地価2025年滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６-
坪単価57.53万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額3306万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010033 基準地番号 大津00-34 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 一里山３－２４－２６ 交通施設、距離 瀬田～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2025年165㎡(49坪)57.19万円/坪
Raw Data P2025-2252010063
基準地価2025年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2854.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010063 基準地番号 大津00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央４－８－１９ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本堅田５丁目２１番６2025年318㎡(96坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2252010057
基準地価2025年滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5406万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010057 基準地番号 大津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本堅田５－２１－１２ 交通施設、距離 堅田～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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