滋賀県大津市
基準地価 [901-910]
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Raw Data 中野１丁目字西川原６２５番１外2015年726㎡(219坪)7.93万円/坪
Raw Data P2015-53705
基準地価2015年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額1742.4万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53705 基準地番号 大津-49 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中野１−１２−２０ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小松字北野２１３番2015年614㎡(185坪)7.9万円/坪
Raw Data P2015-53676
基準地価2015年滋賀県大津市南小松字北野２１３番-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額1467.46万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53676 基準地番号 大津-20 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江舞子、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南比良字中ノ町３６９番４外2015年568㎡(171坪)7.27万円/坪
Raw Data P2015-53710
基準地価2015年滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額1249.6万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53710 基準地番号 大津-54 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ比良、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅田１丁目字下濱入９３７番１2015年1035㎡(313坪)6.91万円/坪
Raw Data P2015-53711
基準地価2015年滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額2163.15万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53711 基準地番号 大津3-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八屋戸字里１４５９番2015年591㎡(178坪)6.88万円/坪
Raw Data P2015-53701
基準地価2015年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額1229.28万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53701 基準地番号 大津-45 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ蓬莱、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2015年754㎡(228坪)4.96万円/坪
Raw Data P2015-53707
基準地価2015年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額1131万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53707 基準地番号 大津-51 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2014年516㎡(156坪)104.46万円/坪
Raw Data P2014-53744
基準地価2014年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価104.46万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額1億6305万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-53744 基準地番号 大津5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場１丁目字里中６４番６外2014年110㎡(33坪)81.65万円/坪
Raw Data P2014-53753
基準地価2014年滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外-
坪単価81.67万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2717万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-53753 基準地番号 大津5-14 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2014年734㎡(222坪)59.17万円/坪
Raw Data P2014-53750
基準地価2014年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3138万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-53750 基準地番号 大津5-11 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 におの浜４−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打出浜３３番３2014年826㎡(249坪)55.87万円/坪
Raw Data P2014-53756
基準地価2014年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3959万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-53756 基準地番号 大津5-17 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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