滋賀県大津市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2023年754㎡(228坪)4.1万円/坪
Raw Data P2023-2252010050
基準地価2023年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額934.96万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010050 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和邇～4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八屋戸字里１４５９番2023年591㎡(178坪)5.92万円/坪
Raw Data P2023-2252010044
基準地価2023年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額1057.89万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010044 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 蓬莱～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南比良字中ノ町３６９番４外2023年568㎡(171坪)6.55万円/坪
Raw Data P2023-2252010053
基準地価2023年滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額1124.64万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010053 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 比良～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中野１丁目字西川原６２５番１外2023年726㎡(219坪)6.61万円/坪
Raw Data P2023-2252010048
基準地価2023年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額1452万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010048 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中野１－１２－２０ 交通施設、距離 瀬田～7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 堅田１丁目字下濱入９３７番１2023年1035㎡(313坪)6.81万円/坪
Raw Data P2023-2252010055
基準地価2023年滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額2132.1万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010055 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 堅田～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南小松字北野２１３番2023年614㎡(185坪)6.94万円/坪
Raw Data P2023-2252010019
基準地価2023年滋賀県大津市南小松字北野２１３番-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額1289.4万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010019 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江舞子～600m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 枝２丁目字天神下３６６番2023年705㎡(213坪)7.24万円/坪
Raw Data P2023-2252010049
基準地価2023年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額1543.95万円
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面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010049 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 枝２－２－２７ 交通施設、距離 石山～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小野字村ノ内１２８８番2023年413㎡(124坪)7.97万円/坪
Raw Data P2023-2252010052
基準地価2023年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額995.33万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010052 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小野～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併2023年419㎡(126坪)8万円/坪
Raw Data P2023-2252010046
基準地価2023年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額1013.98万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010046 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仰木５－１１－１０ 交通施設、距離 おごと温泉～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 真野普門１丁目字小馬場７３番３2023年469㎡(141坪)8.07万円/坪
Raw Data P2023-2252010045
基準地価2023年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額1144.36万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010045 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真野普門１－５－６ 交通施設、距離 堅田～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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