京都府京都市
基準地価 [1021-1030]
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Raw Data 右京区西京極南大入町２５番１2020年151㎡(45坪)82.64万円/坪
Raw Data P2020-66434
基準地価2020年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額3775万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66434 基準地番号 右京-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区西院巽町２番ほか３筆2020年145㎡(43坪)259.83万円/坪
Raw Data P2020-66438
基準地価2020年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価259.85万円/坪
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平米単価78.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1397万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66438 基準地番号 右京5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関や大型量販店も見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８2020年53㎡(16坪)85.95万円/坪
Raw Data P2020-66439
基準地価2020年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額1378万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66439 基準地番号 右京5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆2020年115㎡(34坪)36.69万円/坪
Raw Data P2020-66475
基準地価2020年京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1276.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66475 基準地番号 山科-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に、小工場、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区上花山坂尻５番５2020年198㎡(59坪)30.48万円/坪
Raw Data P2020-66468
基準地価2020年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価30.48万円/坪
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平米単価9.22万円/㎡
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鑑定評価額1825.56万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66468 基準地番号 山科-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区御陵別所町５２番１６2020年100㎡(30坪)51.9万円/坪
Raw Data P2020-66466
基準地価2020年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1570万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66466 基準地番号 山科-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区東野中井ノ上町２１番５６2020年107㎡(32坪)49.59万円/坪
Raw Data P2020-66469
基準地価2020年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６-
坪単価49.58万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1605万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66469 基準地番号 山科-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区東野片下リ町６８番１2020年880㎡(266坪)59.5万円/坪
Raw Data P2020-66477
基準地価2020年京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1億5840万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66477 基準地番号 山科5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区勧修寺西栗栖野町１６９番2020年76㎡(22坪)47.6万円/坪
Raw Data P2020-66474
基準地価2020年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1094.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66474 基準地番号 山科-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区音羽山等地１８番２３2020年104㎡(31坪)50.91万円/坪
Raw Data P2020-66470
基準地価2020年京都府京都市山科区音羽山等地１８番２３-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額1601.6万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66470 基準地番号 山科-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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