京都府京都市
基準地価 [1101-1110]
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Raw Data 西京区川島調子町４９番１３2019年122㎡(36坪)78.68万円/坪
Raw Data P2019-66930
基準地価2019年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価78.69万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額2903.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66930 基準地番号 西京-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区下油掛町１５２番３2019年132㎡(39坪)84.3万円/坪
Raw Data P2019-66907
基準地価2019年京都府京都市伏見区下油掛町１５２番３-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額3366万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66907 基準地番号 伏見5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪伏見桃山、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草稲荷御前町８９番2019年195㎡(58坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-66903
基準地価2019年京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番-
坪単価173.55万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額1億237万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66903 基準地番号 伏見5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 稲荷、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗、土産物店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東7.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区桃山毛利長門東町３４番５６2019年250㎡(75坪)87.6万円/坪
Raw Data P2019-66889
基準地価2019年京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額6625万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66889 基準地番号 伏見-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄丹波橋、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆2019年653㎡(197坪)76.36万円/坪
Raw Data P2019-66905
基準地価2019年京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5084万円
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面積197.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66905 基準地番号 伏見5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄竹田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆2019年1629㎡(492坪)61.82万円/坪
Raw Data P2019-66909
基準地価2019年京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3億462万円
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面積492.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66909 基準地番号 伏見5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪丹波橋、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東21.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草直違橋２丁目４２９番2019年257㎡(77坪)65.79万円/坪
Raw Data P2019-66906
基準地価2019年京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額5114.3万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66906 基準地番号 伏見5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪藤森、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草池ノ内町６番１９2019年148㎡(44坪)62.81万円/坪
Raw Data P2019-66895
基準地価2019年京都府京都市伏見区深草池ノ内町６番１９-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額2812万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66895 基準地番号 伏見-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪藤森、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2019年220㎡(66坪)1388.43万円/坪
Raw Data P2019-66834
基準地価2019年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1388.43万円/坪
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平米単価420万円/㎡
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鑑定評価額9億2400万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66834 基準地番号 中京5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通四条上る笋町６８９番2019年1534㎡(464坪)1785.12万円/坪
Raw Data P2019-66839
基準地価2019年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1785.14万円/坪
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平米単価540万円/㎡
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鑑定評価額82億8360万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66839 基準地番号 中京5-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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