京都府京都市
基準地価 [1171-1180]
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Raw Data 右京区京北周山町百ノ角７番１４2019年162㎡(49坪)5.65万円/坪
Raw Data P2019-66881
基準地価2019年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額277.02万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66881 基準地番号 右京-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京北ふるさとバス太田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区樫原山路１４番７2019年90㎡(27坪)72.4万円/坪
Raw Data P2019-66931
基準地価2019年京都府京都市西京区樫原山路１４番７-
坪単価72.41万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額1971万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66931 基準地番号 西京-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区嵯峨明星町１番１４2019年74㎡(22坪)61.49万円/坪
Raw Data P2019-66882
基準地価2019年京都府京都市右京区嵯峨明星町１番１４-
坪単価61.5万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額1376.4万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66882 基準地番号 右京-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福有栖川、450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い中に事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区西院西貝川町７７番2019年782㎡(236坪)58.84万円/坪
Raw Data P2019-66887
基準地価2019年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3919万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66887 基準地番号 右京9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区山越巽町３番２ほか１筆2019年359㎡(108坪)33.39万円/坪
Raw Data P2019-66877
基準地価2019年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額3625.9万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66877 基準地番号 右京-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福鳴滝、520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区常盤西町８番２１2019年81㎡(24坪)62.81万円/坪
Raw Data P2019-66871
基準地価2019年京都府京都市右京区常盤西町８番２１-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1539万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66871 基準地番号 右京-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福常盤、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区梅津東構口町７番2019年95㎡(28坪)62.81万円/坪
Raw Data P2019-66876
基準地価2019年京都府京都市右京区梅津東構口町７番-
坪単価62.8万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1805万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66876 基準地番号 右京-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区西京極東向河原町４番５2019年377㎡(114坪)78.35万円/坪
Raw Data P2019-66886
基準地価2019年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額8934.9万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66886 基準地番号 右京5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆2019年214㎡(64坪)67.77万円/坪
Raw Data P2019-66874
基準地価2019年京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額4387万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66874 基準地番号 右京-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福御室仁和寺、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８2019年53㎡(16坪)86.94万円/坪
Raw Data P2019-66884
基準地価2019年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価86.96万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1393.9万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66884 基準地番号 右京5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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