京都府京都市
基準地価 [1191-1200]
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Raw Data 南区東九条東御霊町２２番１６2019年89㎡(26坪)59.5万円/坪
Raw Data P2019-66865
基準地価2019年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1602万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66865 基準地番号 京都南-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条中殿田町１８番９2019年97㎡(29坪)68.1万円/坪
Raw Data P2019-66864
基準地価2019年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価68.11万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額1998.2万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66864 基準地番号 京都南-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋西平垣町１番６2019年264㎡(79坪)138.84万円/坪
Raw Data P2019-66866
基準地価2019年京都府京都市南区唐橋西平垣町１番６-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額1億1088万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66866 基準地番号 京都南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大路、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条川原城町７番2019年119㎡(35坪)116.36万円/坪
Raw Data P2019-66868
基準地価2019年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価116.36万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額4188.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66868 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草西出町３０番２2019年132㎡(39坪)54.88万円/坪
Raw Data P2019-66892
基準地価2019年京都府京都市伏見区深草西出町３０番２-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2191.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66892 基準地番号 伏見-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪深草、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区桃山町立売４３番３2019年132㎡(39坪)77.69万円/坪
Raw Data P2019-66897
基準地価2019年京都府京都市伏見区桃山町立売４３番３-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3102万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66897 基準地番号 伏見-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 桃山、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草稲荷御前町８９番2019年195㎡(58坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-66903
基準地価2019年京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番-
坪単価173.55万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額1億237万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66903 基準地番号 伏見5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 稲荷、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗、土産物店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東7.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区桃山毛利長門東町３４番５６2019年250㎡(75坪)87.6万円/坪
Raw Data P2019-66889
基準地価2019年京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額6625万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66889 基準地番号 伏見-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄丹波橋、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆2019年653㎡(197坪)76.36万円/坪
Raw Data P2019-66905
基準地価2019年京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5084万円
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面積197.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66905 基準地番号 伏見5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄竹田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2019年662㎡(200坪)75.04万円/坪
Raw Data P2019-66908
基準地価2019年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5027万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66908 基準地番号 伏見5-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐、430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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