京都府京都市
基準地価 [1441-1450]
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Raw Data 下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆2017年773㎡(233坪)661.16万円/坪
Raw Data P2017-84106
基準地価2017年京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額15億4600万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84106 基準地番号 下京5-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番2017年213㎡(64坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2017-84100
基準地価2017年京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番-
坪単価1553.78万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額10億110万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84100 基準地番号 下京5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽卯ノ花５５番３2017年402㎡(121坪)39.01万円/坪
Raw Data P2017-84117
基準地価2017年京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花５５番３-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額4743.6万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84117 基準地番号 京都南9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （上鳥羽南部地区第１２４ブロック卯花−５５−３） 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事業所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫に空地等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽岩ノ本町１番１2017年172㎡(52坪)42.98万円/坪
Raw Data P2017-84109
基準地価2017年京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町１番１-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2236万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84109 基準地番号 京都南-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区吉祥院西浦町１３３番１１2017年60㎡(18坪)51.24万円/坪
Raw Data P2017-84110
基準地価2017年京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額930万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84110 基準地番号 京都南-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西大路、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパ−ト等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区久世殿城町４２７番１2017年643㎡(194坪)53.22万円/坪
Raw Data P2017-84116
基準地価2017年京都府京都市南区久世殿城町４２７番１-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額1億352万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84116 基準地番号 京都南5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 向日町、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設に中規模工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条東御霊町２２番１６2017年89㎡(26坪)53.88万円/坪
Raw Data P2017-84112
基準地価2017年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額1450.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84112 基準地番号 京都南-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条中殿田町１８番９2017年97㎡(29坪)64.13万円/坪
Raw Data P2017-84111
基準地価2017年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価64.14万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額1881.8万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84111 基準地番号 京都南-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋花園町４番１３2017年158㎡(47坪)67.77万円/坪
Raw Data P2017-84108
基準地価2017年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価67.78万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3239万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84108 基準地番号 京都南-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条高畠町４４番2017年766㎡(231坪)71.07万円/坪
Raw Data P2017-84114
基準地価2017年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6469万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84114 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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