京都府京都市
基準地価 [1501-1510]
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Raw Data 山科区勧修寺西栗栖野町１６９番2017年76㎡(22坪)46.94万円/坪
Raw Data P2017-84168
基準地価2017年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1079.2万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84168 基準地番号 山科-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区東野中井ノ上町２１番５６2017年107㎡(32坪)48.26万円/坪
Raw Data P2017-84163
基準地価2017年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1562.2万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84163 基準地番号 山科-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区音羽前田町４５番１ほか２筆2017年907㎡(274坪)48.6万円/坪
Raw Data P2017-84171
基準地価2017年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3332万円
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面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84171 基準地番号 山科5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、飲食店等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東23.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区音羽山等地１８番２３2017年104㎡(31坪)50.58万円/坪
Raw Data P2017-84164
基準地価2017年京都府京都市山科区音羽山等地１８番２３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1591.2万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84164 基準地番号 山科-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区東野八反畑町５８番８２2017年72㎡(21坪)51.24万円/坪
Raw Data P2017-84167
基準地価2017年京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額1116万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84167 基準地番号 山科-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区御陵別所町５２番１６2017年100㎡(30坪)51.57万円/坪
Raw Data P2017-84160
基準地価2017年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1560万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84160 基準地番号 山科-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区東野片下リ町６８番１2017年880㎡(266坪)58.51万円/坪
Raw Data P2017-84172
基準地価2017年京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5576万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84172 基準地番号 山科5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区椥辻中在家町９番３2017年442㎡(133坪)85.62万円/坪
Raw Data P2017-84173
基準地価2017年京都府京都市山科区椥辻中在家町９番３-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1447万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84173 基準地番号 山科5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区大原野北春日町６０３番１2017年508㎡(153坪)26.38万円/坪
Raw Data P2017-84184
基準地価2017年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額4053.84万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84184 基準地番号 西京-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、4000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３2017年185㎡(55坪)44.3万円/坪
Raw Data P2017-84179
基準地価2017年京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2479万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84179 基準地番号 西京-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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