京都府京都市
基準地価 [1541-1550]
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Raw Data 上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番2016年101㎡(30坪)115.04万円/坪
Raw Data P2016-55927
基準地価2016年京都府京都市上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番-
坪単価115.05万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額3514.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55927 基準地番号 上京-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上京区今出川通智恵光院西入西北小路町２２５番２ほか１筆2016年228㎡(68坪)116.36万円/坪
Raw Data P2016-55934
基準地価2016年京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町２２５番２ほか１筆-
坪単価116.36万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額8025.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55934 基準地番号 上京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆2016年137㎡(41坪)146.45万円/坪
Raw Data P2016-55933
基準地価2016年京都府京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆-
坪単価146.46万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額6069.1万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55933 基準地番号 上京5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番2016年213㎡(64坪)150.41万円/坪
Raw Data P2016-55929
基準地価2016年京都府京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番-
坪単価150.42万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額9691.5万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55929 基準地番号 上京-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番2016年155㎡(46坪)150.41万円/坪
Raw Data P2016-55932
基準地価2016年京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番-
坪単価150.41万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額7052.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55932 基準地番号 上京5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南16.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区八瀬近衛町１３５番2016年611㎡(184坪)4.79万円/坪
Raw Data P2016-55953
基準地価2016年京都府京都市左京区八瀬近衛町１３５番-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額885.95万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55953 基準地番号 左京3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口、3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 休耕田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅地域と河川を介して、未だ宅地化の進んでいない熟成度低位の地域 前面道路の状況 南東2.4m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区鞍馬本町４８８番ほか２筆2016年291㎡(88坪)8万円/坪
Raw Data P2016-55951
基準地価2016年京都府京都市左京区鞍馬本町４８８番ほか２筆-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額704.22万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55951 基準地番号 左京-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 叡山鞍馬、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ府道沿いの古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区大原戸寺町２７２番３2016年132㎡(39坪)10.41万円/坪
Raw Data P2016-55952
基準地価2016年京都府京都市左京区大原戸寺町２７２番３-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額415.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55952 基準地番号 左京-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ農家集落に近い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区八瀬近衛町３５４番４2016年143㎡(43坪)24.96万円/坪
Raw Data P2016-55940
基準地価2016年京都府京都市左京区八瀬近衛町３５４番４-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1079.65万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55940 基準地番号 左京-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区岩倉長谷町６２２番７８2016年181㎡(54坪)40.33万円/坪
Raw Data P2016-55938
基準地価2016年京都府京都市左京区岩倉長谷町６２２番７８-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2208.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55938 基準地番号 左京-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 叡山岩倉、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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